Dom Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

7 Izby 220 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 675 000 € 3 068 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PRIMOŠTEN/Prvý rad do stredomorského prostredia- Dom s vlastným pripojením a panoramatickým výhľadom
LOKÁCIA A VÝHĽAD Z SŇA – EXKLUZÍVNY DOM S VLASTNÝM VAZOM V BLÍZKOSTI PRIMOŠTENA Existujú nehnuteľnosti, ktoré sa kupujú rozumom, a existujú aj také, ktoré očaria na prvý pohľad. Tento dom patrí práve do tej vzácnej kategórie. Umiestnená na jednej z najkrajších lokalít v blízkosti Primoštena, obklopená krištáľovo čistým morom, stredomorskou zeleňou a úplným pokojom, táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka to, čo je dnes najťažšie nájsť – spektakulárny panoramatický výhľad, súkromie a okamžitú blízkosť k moru. Dom s celkovou rozlohou 220 m² je umiestnený na parcele o rozlohe 200 m² a rozprestiera sa cez pivnicu, prízemie a poschodie. Vďaka usporiadaniu s tromi samostatnými obytnými jednotkami predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku alebo turistickú investíciu s vynikajúcim potenciálom. V prízemí sa nachádza priestranný troizbový byt s rozlohou približne 60 m², ktorý sa skladá z obývacej izby, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne. Teplé a funkčné usporiadanie poskytuje príjemný priestor pre každodenný život a oddych. Vnútornými schodmi sa dostanete na poschodie, kde sa nachádza šarmantný štúdiový apartmán s rozlohou približne 28 m², ktorý zahŕňa kuchyňu, spálňu a kúpeľňu. Vedľa neho je ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou ako samostatná ubytovacia jednotka. Obe priestory si užívajú v pohľade, ktorý dych berie – otvorenom výhľade na more, blízke ostrovčeky a autentickú stredomorskú krajinu. Na rovnakom poschodí sa nachádza aj ďalší dvojizbový byt s rozlohou približne 40 m², ktorý sa skladá z spálne, kuchyne a obývacej izby v otvorenom koncepte a kúpeľne. Obe obytné jednotky majú výstup na balkón, z ktorého sa otvára úžasný výhľad na more a západy slnka, ktoré každý deň menia na jedinečný zážitok. Dom je kompletne zariadený a klimatizovaný a je pripravený na nasťahovanie alebo turistickú činnosť bez ďalších investícií. Ďalšiu hodnotu nehnuteľnosti prináša pivnica s vlastnou kúpeľňou, priestorom na prípravu jedla a obývacou časťou, ktorá sa podľa potrieb môže využiť ako konoba, priestor na stretnutia, ďalší apartmán alebo úplne samostatná obytná jednotka. K dispozícii sú tri parkovacie miesta, priestor na grilovanie a stretnutia vonku a špeciálna rarita na trhu je vlastný prístav pre loď, čo túto nehnuteľnosť robí mimoriadne atraktívnou pre milovníkov nautiky a života pri mori. Známá reštaurácia sa nachádza len 200 metrov od domu, zatiaľ čo Letisko Split je vzdialené približne 45 kilometrov, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie počas celého roka. Toto je nehnuteľnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac než dom – hľadajú výhľad, ktorý inšpiruje, lokalitu, ktorá očaruje, a stredomorský životný štýl, ktorý sa na trhu zriedka nachádza. Spojenie vlastného prístavu, panoramatického výhľadu na more, viacerých obytných jednotiek a pokojného prostredia robí tento dom jedinečnou investíciou na jednej z najžiadanejších lokalít dalmatinského pobrežia. CENA: 675.000 EUR Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 068 €/m²
Medián podobných ponúk 4 198 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 444 €/m²–5 848 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 924 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
7
Spálne
5
Kúpeľne
5
Vzdialenosť od mora
20 m
Pivnica
Áno
ID inzerátu
360915

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 068 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje