Hiša Murter

Opis nepremičnine

Vila Mihera - Otok Murter
Odkrijte luksuzno vilo Mihera, čudovito nepremičnino ob morju, locirano na otoku Murteru. Postavljena v prvi vrsti do morja, ta elegantna vila nudi neomejen panoramski pogled na Jadransko morje in okoliške otoke. Prostrano pritličje sestavlja svetla dnevna soba, moderna kuhinja, ena spalnica z lastno kopalnico, dodatni gostinski WC, shramba ter velika terasa, idealna za sprostitev na prostem. V nadstropju se nahajajo tri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, ter dodatna terasa, popolna za uživanje v čudovitem razgledu na morje. Postavljena na zemljišču površine 417 m², vila Mihera nudi popolno zasebnost v mirnem okolju, kar jo naredi idealno mesto za počitek. Otok Murter je znan kot eno najlepših mest v Dalmaciji, ponuja popolno združitev naravnih lepot in mirnega mediteranskega načina življenja. Vila Mihera – Površine: • Površina zemljišča: 417 m² • Skupna površina vile: 215 m² • Vrt: 130 m² • Parkirna mesta: 2 (zunanja) Pritličje: • Zaprta površina: 88,35 m² • Terasa 1: 21,94 m² Nadstropje: • Zaprta površina: 80,12 m² • Terasa 2: 21,94 m² • Terasa 3: 4,25 m² Neto obračunska površina (koeficient): 96,41 m² + 105,61 m² = 202,02 m²

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 9 406 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 663 €/m²

Razlika od mediane +156,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 819 €/m²–5 159 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MURTER 780 000 € · 210 m² 3 714 €/m² Podobnost 96 % MURTER 310 000 € · 200 m² 1 550 €/m² Podobnost 94 % MURTER 780 000 € · 216 m² 3 611 €/m² Podobnost 93 % Murter 1 900 000 € · 217 m² 8 756 €/m² Podobnost 93 % Murter 1 900 000 € · 215 m² 8 837 €/m² Podobnost 87 % MURTER 385 000 € · 180 m² 2 139 €/m² Podobnost 84 % MURTER 310 000 € · 200 m² 1 550 €/m² Podobnost 84 % MURTER 310 000 € · 200 m² 1 550 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 414 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1.900.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Murter

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

202 m²

Velikost zemljišča

430 m²

Sobe

10

Spalnice

4

Kopalnice

4

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

10 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

357341

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1.900.000 € · Cena na m²: 9 406 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 202 m² · Velikost zemljišča: 430 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia