Haus Murter

Objektbeschreibung

Villa Mihera - Insel Murter
Entdecken Sie die luxuriöse Villa Mihera, eine wunderschöne Immobilie am Meer auf der Insel Murter.
In der ersten Reihe zum Meer gelegen, bietet diese elegante Villa einen ungehinderten Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln.
Das geräumige Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer zusätzlichen Gästetoilette, einem Abstellraum und einer großen Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine zusätzliche Terrasse, auf der Sie den wunderschönen Meerblick genießen können.
Auf einem Grundstück von 417 m2 gelegen, bietet die Villa Mihera absolute Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung, was sie zu einem idealen Urlaubsort macht.
Die Insel Murter ist als einer der schönsten Orte in Dalmatien bekannt und bietet die perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und einem ruhigen mediterranen Lebensstil.
Villa Mihera Oberflächen:
Grundstücksfläche: 417 m2
Gesamtfläche der Villa: 215 m2
Garten: 130 m2
Parkplätze: 2 (im Freien)
Erdgeschoss:
Innenbereich: 88,35 m2
Terrasse 1: 21,94 m2
Kat:
Geschlossene Fläche: 80,12 m2
Terrasse 2: 21,94 m2
Terrasse 3: 4,25 m2
Nettoberechnungsfläche (Koeffizient):
96,41 m2 + 105,61 m2 = 202,02 m2

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 9 406 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 663 €/m²

Abweichung vom Median +156,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 819 €/m²–5 159 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 414 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1.900.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Murter

Bezirk

Murter

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22243

Wohnfläche

202 m²

Grundstück

430 m²

Zimmer

10

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

10 m

Energieklasse

A

Baujahr

2025

Pool

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

357341

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.900.000 € · Preis pro m²: 9 406 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 202 m² · Grundstück: 430 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Murter (Murter-Kornati)

Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 2 025

Quelle: Wikipedia