Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vila, Vrbnik, 125 m², zemljišče 730 m²
Luksuzna vila s kopalnim bazenom v Vrbniku na polotoku Krk! Fantastični morski razgledi! Le 1 km od morja! Skupna površina je 125 m². Zemljišče je 730 m². V pritličju je kopalnica, spalnica, kuhinja s jedilnim prostorom in čudna dnevna soba z dostopom na teraso in vrt. V zgornjem nadstropju sta dve kopalnici in tri spalnice, od katerih imata dve lastni terasi s čudnimi razgledi. Vila ima tri zasebna parkirna mesta. Gradnja objekta je že začeta in se uporabljajo najboljši in najmodernejši materiali ter oprema. Vrbnik je eno najbolj romantičnih krajev na Krku, s čudovitimi morski in gorskimi razgledi. Ref: RE-U-8529Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Vrt, Moderno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 592 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 479 €/m²

Razlika od mediane +24,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 764 €/m²–5 648 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 415 000 € · 130 m² 3 192 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ta ponudba 699 000 €
• DUX Nekretnine 699 000 €

Dodatne informacije

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

730 m²

Spalnice

4

Kopalnice

3

ID oglasa

369112

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 5 592 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 730 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia