Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vila, Vrbnik, 125 m², zemljište 730 m²
Luksuzna vila s bazenom u Vrbniku na otoku Krku! Fantastičan pogled na more! Samo 1 km od mora! Ukupna površina iznosi 125 m². Zemljište je 730 m². U prizemlju se nalazi kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i prekrasna dnevna soba s pristupom terasi i vrtu. U gornjem katu su dvije kupaonice i tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite terase s prekrasnim pogledom. Vila ima tri privatna parkirna mjesta. Izgradnja objekta je započela i koriste se najkvalitetniji i najmoderniji materijali i oprema. Vrbnik je jedno od najromantičnijih mjesta na Krku, s prekrasnim pogledom na more i planine. Ref: RE-U-8529Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Vrt, Moderno

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 592 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 479 €/m²

Razlika od medijana +24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 764 €/m²–5 648 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 415 000 € · 130 m² 3 192 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ova ponuda 699 000 €
• DUX Nekretnine 699 000 €

Dodatne informacije

Cijena

699 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

730 m²

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

369112

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 5 592 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 730 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia