Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, okolica, novogradnja z bazenom!
Vrbnik, okolica – prodaja nove dvojne hiše s bazenom in savno, novogradnja V okolici Vrbnika se prodaja moderna dvojna hiša v novogradnji, nadstropja klet + prizemlje + prvi nadstropje, skupne neto stanovanjske površine 176 m². V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, medtem ko dve sobi imata izhod na balkon. Z notranjimi stopnicami se pridete v prizemlje, kjer je hodnik, gostinski WC, shranjevalni prostor ter prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na pokrito teraso. V kleti je dodatna kopalnica, vinska klet oziroma wellness prostor s savno, z izhodom na pokrito teraso in dvorišče, na katerem je predviden bazen dimenzij 8 x 3,5 m. Hiši pripadata dva parkirna mesta. Nepremičnina je opremljena z ALU stolarijo, toplotno črpalko ter klimatsko napravo v vseh prostorih. Odlikuje jo moder projekt, kakovostna gradnja, vrhunska oprema in funkcionalna razporeditev prostorov. Nahaja se na mirni lokaciji, na robu gradbene cone, oddaljena približno 1900 m od morja. Prodaja poteka po sistemu „ključ v roke“, načrtovani zaključek del je predviden konec 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 941 €/m²

Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–4 749 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 704 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Bivalna površina

176 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

5

Spalnice

3

Kopalnice

4

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

2 000 m

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

350526

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 720 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia