Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik, okolí, novostavba s bazénem!
Vrbnik, okolí prodej nového dvojdomku s bazénem a saunou, novostavba
V blízkosti Vrbnik, moderní dvojdomek je na prodej v novostavbě, suterén + přízemí + první patro, s celkovou čistou obytnou plochou 176 m2.
V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, zatímco dva pokoje mají výstup na balkon.
Vnitřní schodiště vede do přízemí, kde je předsíň, toaleta pro hosty, komora a prostorný otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, se vstupem na krytou terasu.
V suterénu se nachází další koupelna, taverna nebo wellness centrum se saunou, se vstupem na krytou terasu a zahradu s bazénem 8 x 3.5 m.
Dům má dvě parkovací místa.
Nemovitost je vybavena ALU truhlářství, tepelné čerpadlo a klimatizace všech místností.
Vyznačuje se moderním projektem, kvalitní konstrukcí, nejmodernějším vybavením a funkčním uspořádáním prostor.
Nachází se v klidné lokalitě, na okraji stavební zóny, přibližně 1900 m od moře.
Prodej se provádí podle systému na klíč a plánované dokončení prací je naplánováno na konci 2026.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 091 €/m²

Medián podobných nabídek 3 941 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–4 749 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 704 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

720 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

176 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

4

Toalety

1

Vzdálenost od moře

2 000 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

350526

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia