Hiša Vrbnik

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Sobe 153 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 599 000 € 3 915 €/m²

Opis nepremičnine

Vrbnik - montažna hiša s pogledom na morje
Postavljena v mirnem delu Vrbnika na otoku Krku, ta moderna montažna hiša ponuja spoj sodobnega oblikovanja in visokega standarda energetske učinkovitosti. Razprostira se na dveh nadstropjih, s skupno površino 152 m², na parceli 828 m², ki nudi dovolj prostora za dodatne vsebine, kot so bazen, garaža ali pomožni objekt. Ob vstopu v pritličje vas pričaka hodnik z omarami po meri, ki že pri prvem koraku zagotavlja praktičnost in eleganco. Iz hodnika se vstopi v tehnično sobo in kopalnico ter se odpre proti prostornemu open space dnevnemu prostoru, kuhinji in jedilnici. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati, vključno z indukcijsko ploščo, pečico in pomivalnim strojem, medtem ko jedilnica nudi dovolj prostora za družinske obroke. Na tem nadstropju se nahaja tudi udobna spalnica ter sodobno opremljena kopalnica. Notranje stopnice vodijo na kat, kjer se nahaja glavna spalnica z walk-in omaro in izhodom na nataknjeni balkon, od koder se razprostira pogled na okolico. Ob glavni spalnici se na katu nahajajo še dve manjši spalnici, vsaka soba s klimatsko napravo in priključki za internet, ter prostorna kopalnica. Obe kopalnici imata talno ogrevanje. Eksterier hiše že zdaj oddaja potencial – parcela je delno urejena z dvema parkirnima mestoma in prostorom za zelenje, medtem ko izravnavanje terena omogoča prihodnje nadgradnje, kot so bazen ali vrtna hišica. S svojo lokacijo ta nepremičnina nudi mir in zasebnost, hkrati pa bližino vseh storitev, ki jih otok Krk ponuja, vključno s plažami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Z A+ energetskim certifikatom, dimnikom za ogrevanje na drva ali pelete ter sodobnimi gospodinjskimi aparati, ki so vključeni v ceno, ta hiša predstavlja idealno izbiro za družine, posameznike ali investitorje, ki iščejo sodoben in funkcionalen dom na atraktivni lokaciji. Ne zamudite priložnosti za vlaganje v nepremičnino, ki združuje udobje, estetiko in trajnost. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 915 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 175 €/m²
Razlika od mediane -6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–5 644 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 612 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
599 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vrbnik
Okrožje
Vrbnik
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
22300
Bivalna površina
153 m²
Velikost zemljišča
828 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2022
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343710

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 599 000 € · Cena na m²: 3 915 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 153 m² · Velikost zemljišča: 828 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrbnik, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje