Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Zimmer 153 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 599 000 € 3 915 €/m²

Objektbeschreibung

Vrbnik - Fertighaus mit Meerblick
In einem ruhigen Teil von Vrbnik auf der Insel Krk gelegen, bietet dieses moderne Fertighaus eine Kombination aus modernem Design und hohem Energieeffizienzstandard.
Es erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 152 m2, auf einem Grundstück von 828 m2, das viel Platz für zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool, eine Garage oder ein Nebengebäude bietet.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie der Flur mit maßgeschneiderten Schränken, die schon beim ersten Schritt Komfort und Eleganz bieten.
Vom Flur aus gelangt man in den Maschinenraum und ins Badezimmer und öffnet sich zum geräumigen Open-Space-Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen und ein Geschirrspüler, während der Essbereich genügend Platz für Familienmahlzeiten bietet.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein komfortables Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer.
Die Innentreppe führt nach oben, wo sich das Hauptschlafzimmer mit einem Wandschrank und einem Ausgang zum überdachten Balkon befindet, von dem aus man einen Blick auf die Umgebung hat.
Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es im Obergeschoss zwei weitere kleinere Schlafzimmer, jedes mit Klimaanlage und Internetanschluss, und ein geräumiges Badezimmer.
Beide Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Das Äußere des Hauses strahlt bereits Potenzial aus das Grundstück ist teilweise mit zwei Parkplätzen und Grünflächen ausgestattet, während die Geländeausrichtung zukünftige Upgrades wie einen Pool oder ein Gartenhaus ermöglicht.
Aufgrund seiner Lage bietet dieses Anwesen Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Insel Krk bietet, einschließlich Stränden, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Mit einem A+ Energieausweis, einem Kamin zum Heizen mit Holz oder Pellets und modernen Haushaltsgeräten, die im Preis inbegriffen sind, ist dieses Haus die ideale Wahl für Familien, Einzelpersonen oder Investoren, die ein modernes und funktionales Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit verbindet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 915 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median -2,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 824 €/m²–5 319 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 612 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
599 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
153 m²
Grundstück
828 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
500 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2022
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343710

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599 000 € · Preis pro m²: 3 915 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 153 m² · Grundstück: 828 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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