Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Chambres 153 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 599 000 € 3 915 €/m²

Description du bien

Vrbnik - maison préfabriquée avec vue sur la mer
Située dans une partie calme de Vrbnik sur l'île de Krk, cette maison préfabriquée moderne offre une combinaison de design contemporain et d'un haut niveau d'efficacité énergétique. Elle s'étend sur deux étages, avec une surface totale de 152 m2, sur un terrain de 828 m2 qui offre suffisamment d'espace pour des aménagements supplémentaires tels qu'une piscine, un garage ou une dépendance. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall sur mesure avec des placards, offrant praticité et élégance dès le premier pas. Le hall mène à la salle des machines et à la salle de bains et s'ouvre sur un vaste espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger. La cuisine est équipée d'appareils modernes, dont une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle, tandis que la salle à manger offre suffisamment d'espace pour les repas en famille. À ce niveau se trouvent également une chambre confortable et une salle de bains moderne. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve la chambre principale avec dressing et accès à un balcon couvert offrant une vue sur les environs. En plus de la chambre principale, deux chambres plus petites se trouvent à cet étage, chaque pièce étant équipée de la climatisation et d'une connexion internet, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Les deux salles de bains sont équipées de chauffage au sol. L'extérieur de la maison montre déjà son potentiel : le terrain est partiellement aménagé avec deux places de parking et un espace végétal, tandis que la configuration du terrain permet de futures améliorations telles qu'une piscine ou un pavillon de jardin. Grâce à son emplacement, cette propriété offre calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités que l'île de Krk propose, y compris les plages, les restaurants et les attractions culturelles. Avec un certificat énergétique A+, une cheminée pour le chauffage au bois ou aux pellets et des appareils ménagers modernes inclus dans le prix, cette maison constitue un choix idéal pour les familles, les particuliers ou les investisseurs recherchant une habitation moderne et fonctionnelle dans un lieu attractif. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une propriété qui allie confort, esthétique et durabilité. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 915 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 175 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,2 %

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Position du prix 32.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 219 €/m²–5 644 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 612 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
599 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
153 m²
Superficie du terrain
828 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Distance de la mer
500 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2022
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343710

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 000 € · Prix au m²: 3 915 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 153 m² · Superficie du terrain: 828 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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