Hiša Vrbnik

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Sobe 242 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 685 000 € 6 963 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z bazenom in panoramskim razgledom,
Luksuzna vila s bazenom in osupljivim panoramskim razgledom je postavljena na vzhodni strani otoka Krka, v čudovitem majhnem mestu, kjer še vedno živi pristna otokarska tradicija. Duh preteklosti se čuti v ozkih, vijugastih ulicah in stoletnih kamnitih hišah, medtem ko je samo mesto znano po vrhunski gastronomski ponudbi, izjemnih lokalnih vinih, nedotaknjenih peščanih plažah in ohranjeni naravi, kar ga uvršča med najljubša odredišča na otoku. Vila je postavljena na višji poziciji, od koder se razprostira očarljiv razgled na staro mesto in Jadransko morje. Združitev sodobne arhitekture in tradicionalnih kamnitih zidov, obogatena s skrbno izbranimi podrobnostmi v opremljanju, naredi vilo eno najbolj impresivnih nepremičnin na Jadranski obali. Vhodni hodnik z impresivnim dvojim stropom vodi v očarljiv dnevni prostor odprte zasnove. V pritličju se nahajata elegantna kuhinja z vrhunskimi aparati, prostorna jedilnica in velik dnevni prostor. Steklene stene, ki segajo do vrha, omogočajo obilico naravne svetlobe in popolno povezavo notranjosti z zunanjim prostorom. V pritličju je tudi wellness zona s savno, gostinsko stranišče in shrambo. Atraktivna stopnica vodi v nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico. Dve sobi imata dodatno lastno garderobo. Eksterier vile je prav tako impresiven, kultiviran mediteranski vrt z oljkami, sivko in dišečimi rastlinami ustvarja prijetno atmosfero. Zunanji prostor vključuje bazen s teraso za sončenje, pokrito jedilnico na prostem in žar, idealno za uživanje v dolgih poletnih večerih. Ambientna razsvetljava v vrtu dodatno prispeva k posebnemu vzdušju v večernih urah. Vila je zgrajena in opremljena izključno z vrhunskimi materiali. Talno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata udobno temperaturo skozi celo leto. Vključuje premium Scavolini kuhinjo z Miele aparati, italijanski oblikovalski pohištvo, vrhunsko sanitarno opremo in keramiko, troslojni parket iz hrasta, visokokakovostno aluminijasto okno, alarmni sistem in vhodna vrata z odtisom prsta. Posebna pozornost je namenjena vsakemu detajlu notranjosti, vila pa se s svojim izjemnim dizajnom in vrhunsko kakovostjo izstopa na trgu nepremičnin. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 963 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 861 €/m²
Razlika od mediane +80,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 019 €/m²–4 669 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 968 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 685 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vrbnik
Okrožje
Vrbnik
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
22300
Bivalna površina
242 m²
Velikost zemljišča
994 m²
Sobe
5
Spalnice
3
Kopalnice
4
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343447

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 685 000 € · Cena na m²: 6 963 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 242 m² · Velikost zemljišča: 994 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrbnik, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje