Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Luksuzna moderna vila z bazenom in panoramskim pogledom na morje (k1083)
Bazen, bližina centra, bližina morja, bližina plaže, energetski certifikat, klimatizacija, kvalitetna gradnja, luksuzno, opremljeno, urejena okolica, talno ogrevanje, pogled na morje, samostojni objekt, skladišče, v mirnem delu otoka, uporabno dovoljenje, urejena okolica, velika terasa, več parkirnih mest, lastniški list. Luksuzna vila površine 160 m2 se nahaja na parceli velikosti 400 m2, v mirnem predelu Vrbnika, le 800 m oddaljena od morja. Zgrajena je iz prizemlja in kata. Prizemlje vsebuje hodnik, shrambo, stopnice, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki ima izhod na prostorno teraso s bazenom površine 35 m2 in sončno teraso s panoramskim pogledom na morje. V prvem nadstropju so tri spalnice s kopalnicami, od katerih dve imata izhod na teraso površine 18 m2, s katerega je panoramski pogled na morje. Terasa v nadstropju ima instalacije pripravljene za vgradnjo jacuzzija. Vila je opremljena z ALU stolarijo, električnim talnim ogrevanjem, sončnimi paneli za ogrevanje vode ter klimatskimi napravami v vseh prostorih. Prodaja se popolnoma opremljena z luksuznim pohištvom. V urejeni okolici sta dva parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 091 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 861 €/m²–5 267 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 94 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

226589

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 4 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia