Hiša Volosko

Vila, Volosko, 600 m²
Postavljen na vzpetem griču v eni najprestižnejših rezidenčnih con Opatijske rivijere, ta ekskluzivna vila ponuja izjemno kombinacijo luksuza, zasebnosti, spektakularnega pogleda na morje in vrhunske lokacije le okoli 1 km od Jadranskega morja. Postavljena med elegantnim obmorskim mestom Opatijo in čudovito zgodovinsko ribiško vasico Volosko, nepremičnina je obdana z mediteransko zeleno, ustvarjajoč miren zatočišče z istočasno bližino plaž, sprehajalnih poti ob morju, vrhunskih restavracij, marin, butičnih trgovin in vseh osnovnih storitev. Predstavljajoč redko priložnost med luksuznimi vilami v prodaji v Opatiji, to impresivno rezidenčno delo je zasnovano za kupce, ki iščejo ne le izjemen dom, temveč tudi vredno naložbo v eno najprestižnejših destinacij nepremičnin v Hrvaški. Ne glede na to, ali si jo predstavljate kot stalno družinsko rezidenco, ekskluzivno počitniško hišo ali visokokakovostno najemno nepremičnino, vila ponuja življenjski stil, ki je Opatijo naredil mednarodno znano generacijam. S skupno uporabno površino približno 375 m², premišljeno razporejeno čez tri prostorne nivoje, vila nudi velikodušne interierje, napolnjene s naravno svetlobo in osupljivim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv. Arhitektura uspešno združuje brezčasno eleganco s vsakodnevno funkcionalnostjo, ustvarjajoč bivalne prostore, ki so enako primerni za družinsko življenje, zabavo gostov ali uživanje v mirnih trenutkih ob morju. Veliki okni in terase zajamejo neometane poglede na bleščeči Jadran, okoliške otoke in bujno obalno pokrajino, kar omogoča veličastni pokrajini, da postane sestavni del vsakodnevnega življenja. Vsako nadstropje je skrbno načrtovano, da maksimira udobje, zasebnost in prilagodljivost, kar nepremičnino naredi primerno za večgeneracijsko življenje ali luksuzne hotelske namene. Čudovito urejen posest od več kot 600 m² nudi popolno zasebnost in sproščujoče mediteransko vzdušje. V središču se nahaja eleganten zasebni bazen velikosti 32 m², dopolnjen s prostornimi sončnimi terasami, zrelo zeleno in skrbno vzdrževanimi vrtovi, ki ustvarjajo idilično zunanjo okolico za sprostitev in zabavo. Vzvišena lokacija zagotavlja pogled na odprto morje tako iz vrta kot iz notranjosti, medtem ko spektakularni sončni zahodi nad Kvarnerskim zalivom postanejo vsakodnevna izkušnja. Ena najzanimivejših značilnosti vile je prostorna terasa v zgornjem nadstropju, ki nudi izjemen panoramski pogled vzdolž obale, otokov in kristalno čistega Jadranskega morja. Ta zunanji življenjski prostor naravno razširi notranjost, saj nudi popolno mesto za jutranjo kavo, obrok na prostem ali večere v mirnem mediteranskem okolju. Vila se ponuja popolnoma opremljena in okusno umeščena, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Visokokakovostna zaključna dela, centralno ogrevanje, klimatska naprava in zasebno parkiranje zagotavljajo udobnost in praktičnost skozi celo leto, kar nepremičnino naredi enako privlačno kot stalna rezidenca ali luksuzno počitniško središče. Nekretnine te kalibre je vse težje najti na trgu Opatije, še posebej tiste, ki uspešno združujejo panoramski razgled na morje, popolno zasebnost, prostrane zunanje prostore, odlično dostopnost in bližino tako Opatije kot Voloska. Lokacija nudi neposreden dostop do znane sprehajalne poti Lungomare, čudovitih plaž, marin, wellness centrov, restavracij, ki jih priporoča Michelinov vodnik, ter odličnih prometnih povezav do Mednarodnega letališča Rijeka, Slovenije, Italije in preostale srednje Evrope. Ker povpraševanje po luksuznih nepremičninah v Opatiji še naprej raste med mednarodnimi kupci, vile, ki ponujajo to raven ekskluzivnosti, lokacije in dolgoročnih investicijskih potencialov, ostajajo izredno omejene. To izjemno rezidenčno delo predstavlja edinstveno priložnost za nakup prestižne vile s pogledom na morje v Opatiji, ki združuje brezčasno mediteransko eleganco, vrhunsko kakovost gradnje in enega izmed najbolj zaželenih naslovov na hrvaški obali. Za kupce, ki iščejo vile na prodajo v Opatiji, luksuzne nepremičnine na Opatijski riviji, hrvaške hiše s pogledom na morje ali izjemno rezidenco, ki nudi zasebnost, prestiž in dolgoročno vrednost, ta vila spada med najboljše priložnosti, ki so trenutno na voljo na trgu. Ref: RE-U-48091 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, spa, vrt, urbanizirano