Hiša Sveti Kuzam

Opis nepremičnine

Rijeka, Sveti Kuzam - samostojna hiša z dvema adaptiranima apartmajema s pogledom na morje!!! Priložnost!!!
RIJEKA, SVETI KUZAM - SAMOSTOJNA HIŠA Z DVA ADAPTIRANA STANOVA S POGLEDOM NA MORJE!!! PRILOŽNOST!!! Samostojna hiša z dvema novoadaptiranima stanoma z ločenima vhodoma se nahaja na parceli velikosti 535 m2. Spodnji stan v pritličju, površine 50 m2, sestavlja 1 soba, dnevni prostor, kuhinja, kopalnica in wc. Zgornji stan, površine 100 m2, je na dveh nadstropjih. V spodnjem nadstropju je velik dnevni prostor, kuhinja, kopalnica in wc, v zgornjem nadstropju pa so 3 sobe. Lepa zunanja površina s parkirnimi mesti. NEPREMIJENLJIVOST NA ODLIČNI IN ENOZNACENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!! Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v turizem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 733 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 458 €/m²

Razlika od mediane -29,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 955 €/m²–2 903 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 495 000 € · 150 m² 3 300 €/m² Podobnost 85 % SVETI KUZAM 450 000 € · 130 m² 3 462 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 368 000 € · 155 m² 2 374 €/m² Podobnost 76 % SVETI KUZAM 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 499 000 € · 126 m² 3 960 €/m² Podobnost 71 % Škurinje 385 000 € · 133 m² 2 895 €/m² Podobnost 71 % RIJEKA 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sveti Kuzam

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

485 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

202231

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 733 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 485 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bakar

Bakar je mestece in pristanišče v Hrvaškem Primorju. Leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik. Mestece v katerem živi 1187 prebivalcev, je središče mestne občine, ki šteje okoli 7.500 prebivalcev, največje naselje v njej je Hreljin, čez 1000 prebivalcev imata še Škrljevo in Krasica) zgrajeno amfiteatralno na severozahodnem delu 4,6 km dolgega Bakarskega zaliva, medtem ko na nasprotni strani zaliva leži Bakarac, ki spada pod mesto Kraljevica.

Število prebivalcev: 1 566

Vir: Wikipedia