Kuća Sveti Kuzam

Opis nekretnine

Rijeka, sveti kuzam - samostojeĆa kuĆa s dva adaptirana stana s pogledom na more!!! Prilika!!!
RIJEKA, SVETI KUZAM - SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVA ADAPTIRANA STANA S POGLEDOM NA MORE!!! PRILIKA!!!
Samostojeća kuća s dva novoadaptirana stana sa odvojenim ulazima nalazi se na parceli od 535 m2.
Doljnji stan u prizemlju površine 50 m2 sastoji se od 1 sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i wc-a.
Gornji stan površine 100 m2 je na dvije etaže. Na doljnjoj etaži je veliki dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i wc, a na katu se nalaze 3 sobe.
Lijepa okućnica sa parkirnim mjestima.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 733 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 458 €/m²

Razlika od medijana -29,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 955 €/m²–2 903 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 495 000 € · 150 m² 3 300 €/m² Sličnost 85 % SVETI KUZAM 450 000 € · 130 m² 3 462 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 368 000 € · 155 m² 2 374 €/m² Sličnost 76 % SVETI KUZAM 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 499 000 € · 126 m² 3 960 €/m² Sličnost 71 % Škurinje 385 000 € · 133 m² 2 895 €/m² Sličnost 71 % RIJEKA 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sveti Kuzam

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

485 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

202231

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 1 733 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 485 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bakar (grad)

Bakar je grad i luka u Hrvatskoj. Smješten je u Bakarskom zaljevu i dio je Primorsko-goranske županije. Leži na sjevernoj obali Jadranskog mora i obuhvaća područje od 12 560 ha i devet naselja.

Broj stanovnika: 1 566

Izvor: Wikipedia