Hiša šmrika

Opis nepremičnine

Šmrika - začeta gradnja s pogledom na morje
Na prodajo je objekt, katerega gradnja je začeta na predivni lokaciji v Šmriki. Že iz kleti se nudi odprt pogled na morje. Predvidena je gradnja samostojne hiše s tremi nadstropji. V kleti, površine 76 m2, je zgrajena garaža ter pomožni prostori, ki lahko služijo kot konoba ali skladišče. Po projektu je načrtano pritličje površine 100 m2, ki bo sestavljeno iz kuhinje, jedilnice, dnevne sobe ter kopalnice. V tretjem nadstropju te samostojne hiše so načrtovane dve udobni sobi z lastno kopalnico. Razdalja od morja te nepremičnine je le 1 km, fantastičen panoramski pogled na morje pa je tisto, kar vzame dih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 400 €/m²

Razlika od mediane -77,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 800 €/m²–4 581 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠMRIKA 650 000 € · 184 m² 3 533 €/m² Podobnost 77 % ŠMRIKA 1 100 000 € · 250 m² 4 400 €/m² Podobnost 68 % ŠMRIKA 810 000 € · 223 m² 3 632 €/m² Podobnost 67 % ŠMRIKA 810 000 € · 223 m² 3 632 €/m² Podobnost 67 % ŠMRIKA 1 150 000 € · 245 m² 4 694 €/m² Podobnost 64 % ŠMRIKA 695 000 € · 142 m² 4 894 €/m² Podobnost 59 % ŠMRIKA 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 58 % ŠMRIKA 710 000 € · 145 m² 4 897 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šmrika

Okrožje

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51262

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

557 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

221516

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 1 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 557 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šmrika

Šmrika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kraljevica; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 963

Vir: Wikipedia