Haus šmrika

Objektbeschreibung

Smrika - Baubeginn mit Blick auf das Meer
Zum Verkauf steht ein Gebäude, dessen Bau in wunderschöner Lage in Šmrika begonnen hat.
Auch vom Untergeschoss aus hat man einen freien Blick auf das Meer.
Geplant ist der Bau eines Einfamilienhauses mit drei Etagen. Im Untergeschoss mit 76 m2 befinden sich eine Garage und Nebenräume, die als Taverne oder Abstellraum genutzt werden können.
Das Projekt sieht ein Erdgeschoss von 100 m2 vor, bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Im dritten Stock dieses Einfamilienhauses sind zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad geplant.
Die Entfernung zum Meer beträgt bei diesem Anwesen nur 1 km und der fantastische Panoramablick auf das Meer wird Sie sprachlos machen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 270 €/m²

Abweichung vom Median -76,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 023 €/m²–4 483 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

200 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

šmrika

Bezirk

Kraljevica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51262

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

557 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

221516

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 1 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 557 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Šmrika (Kraljevica)

Smrika ist eine Stadtsiedlung Kraljevica in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 963

Quelle: Wikipedia