Maison šmrika

Description du bien

Smrika - a commencé la construction avec vue sur la mer
À vendre, un bâtiment dont la construction a été entamée dans un bel emplacement à Šmrika. Depuis le sous-sol, on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. Il est prévu de construire une maison individuelle de trois étages. Dans le sous-sol de 76 m2, il y a un garage et des pièces supplémentaires pouvant servir de taverne ou de débarras. Le rez-de-chaussée prévu de 100 m2 comprendra une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bains. Au troisième étage de cette maison individuelle, deux chambres confortables avec salles de bains privées sont prévues. La distance de cette propriété à la mer n'est que de 1 km, et une vue panoramique fantastique sur la mer vous coupera le souffle.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 270 €/m²

Écart par rapport à la médiane -76,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 023 €/m²–4 483 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šmrika

District

Kraljevica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51262

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

557 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

221516

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 557 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Šmrika

Šmrika est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kraljevica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 894 habitants.

Population: 963

Source: Wikipedia