Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Hiša Kozala, Rijeka, 82m2
Rijeka, širši center, hiša v nizu (samostojna) z velikim potencialom. Nahaja se na mirni lokaciji, idealna za družinsko življenje, 10 minut hoje od centra Rijeke. Samostojna hiša v nizu, z garažo površine 40 m2. V pritličju se nahaja studio apartma površine 20 m2, na nadstropju stan površine 62 m2 z balkonom, eno spalnico, dnevnim prostorom, kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Hiša ima okolico površine 120 m2. Nepremičnina je za popolno prenovo; fasada je obnovljena, streha je v dobrem stanju. Nepremičnina z velikim potencialom, možnost dviga še dodatnega nadstropja (možnost pridobitve še dveh spalnic in ene kopalnice ali še treh dodatnih spalnic, odvisno od potreb). Možnost povečanja stanovanjske kvadrature na cca 120 m2. Za vsa dodatna vprašanja smo na voljo, nepremičnina z izjemno velikim potencialom in velikimi možnostmi povečanja kvadrature bivalnega prostora. Mestni plin, ogrevanje je trenutno na termo peč. Možnost etažnega centralnega ogrevanja na plin. Odlična lokacija, bližina vseh storitev. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 476 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 550 €/m²

Razlika od mediane +36,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 616 €/m²–2 827 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 328 000 € · 80 m² 4 100 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 129 000 € · 82 m² 1 573 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 215 000 € · 80 m² 2 688 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 229 000 € · 81 m² 2 827 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 195 000 € · 78 m² 2 500 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 71 360 € · 70 m² 1 019 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 310 000 € · 90 m² 3 444 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 150 000 € · 92 m² 1 630 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

82 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

86181

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 476 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia