Hiša Rijeka

Hiša z garažo in pomožnim objektom
KVALITETNO ZGRADNJA HIŠA S POGLEDOM NA MORJE, VELIKA GARAŽA IN POTENCIJAL ZA 3 STANOVALNE ENOTE Na zelo mirni in prijetni lokaciji je postavljena ta kvalitetno zgrajena družinska hiša, ki so jo lastniki gradili predvsem za sebe in svoj življenjski stil, z poudarkom na kakovosti izvedbe, dobri izolaciji, funkcionalnosti in trajnosti. Hiša ponuja izjemno zanimivo kombinacijo prostornega družinskega bivanja, dodatnega popolnoma ločenega stanovanja ter velikega podstrešja, ki je že pripravljeno za ureditev še ene samostojne stanovanjske enote. Posebna prednost nepremičnine je tudi dejstvo, da že iz pritličja nudi pogled na morje, medtem ko je s kata pogled precej bolj odprt in atraktiven. PRITLIČJE IN GLAVNI STANOVALNI DEL V pritličju hiše se nahaja prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo ter kopalnico. Iz glavnega dela hiše je povezan tudi pomožni objekt površine približno 40 m², v katerem je urejeno popolnoma ločeno dodatno stanovanje. Dodatno stanovanje sestavlja: - spalnica - dnevni prostor - manjša kuhinja - kopalnica - lastna terasa - popolnoma ločen vhod in parkirišče Takšna razporeditev je idealna za namestitev članov družine, gostov ali za turistični najem, brez poseganja v zasebnost glavnega stanovanjskega prostora. KAT Z notranjimi stopnicami iz glavnega stanovanjskega dela se pride na kat, kjer se nahajata dve veliki spalnici ter dodatna centralna prostorija, ki trenutno služi kot garderoba in shrambo, iz katere se izstopi na balkon z zelo lepim in odprtim pogledom proti morju. Prostori so prostorni in omogočajo zelo enostavno prilagoditev različnim potrebam prihodnjih lastnikov. PODSTREŠJE – DODATNI POTENCIJAL Z stopnicami se naprej pride do podstrešja površine približno 60 m², ki predstavlja posebej dragocen potencial te nepremičnine. Podstrešje je že pripravljeno za ureditev samostojne stanovanjske enote. Vode in električne instalacije so že nameščene, prostor pa je trenutno v fazi rohbau, kar bodočemu lastniku omogoča, da končno ureditev prilagodi svojim željam. Načrtovan je zelo funkcionalen razpored: - spalnica - dnevni prostor s kuhinjo - kopalnica - lastna terasa S tem se odpira možnost pridobitve celo treh funkcionalnih stanovanjskih enot, odvisno od končnega načina uporabe in urejanja prostora. GARAŽA IN PARKIRANJE Ena izmed velikih prednosti nepremičnine je izjemno prostorna garaža površine približno 40 m², ki nudi dovolj prostora za vozila, orodje, kolesa in dodatno shranjevanje stvari. Poleg garaže je na dvorišču dovolj prostora za parkiranje več avtomobilov. DODATNE PREDNOSTI Hiša je opremljena s fotonapetostnimi paneli, kar predstavlja pomembno prednost glede energetske učinkovitosti in stroškov uporabe. Vgrajena so štiri klimatske naprave, tako da je praktično vsak stanovanjski del hiše klimatiziran. LOKACIJA Hiša se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, hkrati pa je prometno zelo dobro povezana. Do obvoza je potrebno le okoli dve minuti vožnje, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnejših storitev in okoliških krajev, medtem ko je sama lokacija dovolj oddaljena od prometne gneče. Nepremičnina je posebej zanimiva družinam, ki iščejo kakovostno hišo za življenje, pa tudi kupcem, ki želijo dodatne stanovanjske enote za člane družine, goste ali potencialni turistični najem. Velika garaža, parkirišče za več vozil, velike terase, pogled na morje že iz pritličja, še bolj atraktiven pogled s kata, fotonapetostni paneli, štiri klimatske naprave ter možnost dokončanja dodatnega stanovanja v podstrešju naredijo to nepremičnino zelo funkcionalno in dolgoročno zanimivo.