Hiša Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, Zamet - stanovanjska hiša s pogledom na morje, 275 m2
RIJEKA, ZAMET - Večstanovanjska hiša s pogledom na morje, 275m2
Na prodaj je izjemno zanimiva hiša na iskani lokaciji na Zametu, mestu, kjer so vsi vsakodnevni življenjski sadržaji dobesedno na dosegu roke, mesto in Opatija pa so oddaljeni le nekaj minut vožnje.
Trgovine, šole, vrtci, banke in javni prevoz se nahajajo v neposredni bližini, medtem ko sta Lidl in Kaufland oddaljena le nekaj sto metrov, kar to nepremičnino naredi idealno za življenje, a tudi izjemno atraktivno za najem.
Nepremičnina se sestavlja iz dveh stanovanjskih etaž ter podstrešja, v katerem se nahaja konoba površine 25 m², ki je opremljena za bivanje.
Obstaja tudi načrt za njeno razširitev, s čimer bi nastala dodatna stanovanjska enota, kar dodatno povečuje investicijski potencial hiše.
Prizemlje je organizirano kot dve popolnoma ločeni enoti, en dvosobni stan z dnevnim prostorom površine 75 m² ter enosobni stan z dnevnim prostorom od 50 m².
Oba stanovanja imata neposreden izhod na prostrane terase, s katerih se odpira pogled na morje, kar ustvarja prijeten spoj notranjega in zunanjega prostora.
V zgornji etaži so nameščena tri stanovanja, do katerih se dostopa z zunanjimi stopnicami, kar omogoča popolno zasebnost vsake enote.
V podstrešju se nahaja garsonjera od 30 m², dvosobni stan z dnevnim prostorom od 50 m² ter enosobni stan z dnevnim prostorom od 45 m².
Z zgornjega nadstropja se ponuja lep pogled na morje, stanovanja pa imajo balkon, ki dodatno poudarja atraktivnost prostora in potencial za turistični najem.
Hiša je v celoti prenovljena in popolnoma opremljena do leta 2025, z poudarkom na funkcionalnost in sodoben stil, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Domače dvorišče površine okoli 600 m² nudi dovolj prostora za bivanje na prostem, zagotovljeno je parkirišče za kar šest avtomobilov, kar je prava redkost na takšni lokaciji.
Fotografije gredo po vrstnem redu: zgornji stan 1s+db - garsonjera - 1s+db spodaj - 2S+db spodaj - konoba pod hišo 25m2.
Fotografije 2S+db na zgornjem nadstropju bodo vnesene naknadno.
Lastništvo je urejeno, 1/1, in zahvaljujoč razporedu, pogledu na morje ter izjemni lokaciji, ta nepremičnina predstavlja odlično poslovno priložnost in varno investicijo za turistični ali dolgoročni najem, pa tudi možnost kombinacije bivanja in prihodka na isti naslovu.
Spoštovani potencialni kupci,
Z veseljem vas obveščamo, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
900 000 € · 286 m²
3 147 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
999 000 € · 270 m²
3 700 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
360 000 € · 265 m²
1 358 €/m²
Podobnost 83 %
RIJEKA
610 000 € · 300 m²
2 033 €/m²
Podobnost 79 %
RIJEKA
1 200 000 € · 290 m²
4 138 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
365 000 € · 300 m²
1 217 €/m²
Podobnost 76 %
RIJEKA
410 000 € · 300 m²
1 367 €/m²
Podobnost 76 %
RIJEKA
630 000 € · 286 m²
2 203 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 080 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 275 m²
- Velikost zemljišča
- 600 m²
- Sobe
- 12
- Kopalnice
- 5
- ID oglasa
- 324968
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 080 000 € · Cena na m²: 3 927 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 275 m² · Velikost zemljišča: 600 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 12 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
