Hiša Rasopasno

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Sobe 222 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 950 000 € 4 279 €/m²

Opis nepremičnine

Otok krk - moderna moderna vila z bazenom in velikim vrtom v središču otoka
OTOK KRK - Moderna moderna vila s bazenom in veliko okolico v središču otoka. Sestoji iz dveh nadstropij. V pritličju se nahaja velik integriran prostor dnevnega bivanja, kuhinje in jedilnice, z izhodom na teraso in sončno ležišče poleg bazena. Pritličje prav tako vsebuje straniščni prostor, pralnico in delovno sobo, ki se po potrebi lahko preoblikuje v spalnico. Nadstropje je povezano z notranjimi stopnicami in vodi v veliko predsobje, ki ima funkcijo drugega dnevnega bivanja. V nadstropju se nahaja velika spalnica z lastno kopalnico in veliko garderobo walk‑in. V nadstropju so še dve spalnici, ki sta trenutno povezani, ena pa je preoblikovana v zabavno sobo, ter velika kopalnica. Hiša je zasnovana v irskem slogu, kjer dnevni prostor ima veliko svetlobe. Hiša je popolnoma umeščena in opremljena z luksuznim, kakovostnim in funkcionalnim, a hkrati nevsiljivim pohištvom. V prostoru dnevnega bivanja je na podu "kmečki pod", kakovosten hrastov parket, pohištvo je iz kakovostnega PVC‑ja. Da bi tako velika hiša dobila toplino doma, so se trenutni lastniki posvetili domiselnim podrobnostim. Ta vila ni bila zgrajena kot počitniška hiša, temveč je zasnovana za bivanje skozi celo leto. Ima centralno ogrevanje na kurilno olje in celo šest kakovostnih klimatskih naprav. Najmočnejši adut te vile je zagotovo okolica 1250 m2, popolnoma urejena, z veliko sončno ležiščem in teraso s ogrevanim bazenom. Ob hiši se nahaja garaža z mestom za dva avtomobila, medtem ko ima okolica še več parkirnih mest. Na vzhodni strani otoka Krka je postavljena občina Dobrinj z istoimenskim središčem. Dobrinj se nahaja na griču, visokem približno 200 metrov, in je eden od srednjeveških gradov, ki so v preteklosti bili središča pismenosti. Dobrinj je stoletja bil izrazito kmetijski kraj. Bilo je prisotno tudi živinorejo ter oljarstvo, kot tudi izkoriščanje gozdnega bogastva. Kraj je znan tudi po živahni narodni noši, folklornih manifestacijah, šoli sopela (krški pihalni instrument) ter tradicionalni domači kuhinji. V tem otokarskem središču prevladujejo avtohtone kamnite hiše in ozke kamnite ulice, ki oddajajo duh preteklosti. Nedaleč od Dobrinja se nahaja jama Biserujka, ki navdušuje s svojo lepoto in zanimivostjo nastalih oblik. To je edina jama na otoku, od njih več kot 50, urejena za sprejem obiskovalcev. Po legendi je jama dobila ime Biserujka (biser) po zakladu, ki je bilo v njej najdeno in je pripadalo lokalnim gusarjem. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 279 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 761 €/m²
Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 547 €/m²–6 345 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 777 €–1 332 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rasopasno
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
222 m²
Velikost zemljišča
1 250 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
114685

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 4 279 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 222 m² · Velikost zemljišča: 1 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rasopasno, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rasopasno

Rasopasno je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 125

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje