Dom Rasopasno

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 222 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 950 000 € 4 279 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk - moderná moderná vila s bazénom a veľkou záhradou v centre ostrova
OSTROV KRK - Moderná vila s bazénom a veľkou záhradou v centre ostrova. Skladá sa z dvoch poschodí. V prízemí je veľká integrovaná plocha obývacej izby, kuchyne a jedálne s prístupom na terasu a slnečnú plochu pri bazéne. V prízemí sa nachádza aj toaleta, práčovňa a pracovňa, ktorú je možné v prípade potreby premeniť na spálňu. Poschodie je prepojené vnútorným schodiskom a vedie do veľkej predsiene, ktorá má funkciu druhej obývacej izby. Na prvom poschodí je veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkým šatníkom. Na poschodí sú ďalšie dve spálne, ktoré sú momentálne prepojené a jedna bola premenená na párty miestnosť, a veľká kúpeľňa. Dom je navrhnutý v írskom štýle, kde obývacia izba má veľa svetla. Dom je kompletne zariadený a vybavený luxusným, kvalitným a funkčným, no nenápadným nábytkom. V obývacej izbe na podlahe je „ľudová podlaha“, kvalitný dubový parket, stolárske práce sú kvalitné PVC. Aby taký veľký dom získal teplo domova, súčasní vlastníci dbali na nápadité detaily. Táto vila nie je postavená ako dovolenková rezidencia, ale je určená na celoročné bývanie. Má ústredné kúrenie na olej a šesť kvalitných klimatizačných jednotiek. Najsilnejším aktívom tejto vily je určite záhrada o rozlohe 1250 m2 kompletne upravená, s veľkou slnečnou plochou a terasou s vyhrievanými bazénmi. Vedľa domu je garáž s priestorom pre dve autá, pričom v záhrade je ešte viac parkovacích miest. Na východnej strane ostrova Krk sa nachádza obec Dobrinj s rovnakým názvom centra. Dobrinj leží nie na kopci, ale približne 200 metrov nad morom a je jedným z stredovekých hradov, ktoré boli v minulosti centrami gramotnosti. Po stáročia bol Dobrinj mimoriadne poľnohospodárskou oblasťou. Bola tu aj chov dobytka a pestovanie olív, ako aj ťažba lesných zdrojov. Miesto je tiež známe svojimi farebnými ľudovými krojmi, folklórnymi podujatiami, školou sopela (krk nástroj) a tradičnou miestnou kuchyňou. V tomto ostrovnom centre prevládajú domorodé kamenné domy a úzke kamenné ulice, ktoré vyžarujú atmosféru minulých čias. Nedaleko od Dobrinja sa nachádza jaskyňa Biserujka, ktorá očaruje svojou krásou a zaujímavými útvarmi. Je to jediná jaskyňa na ostrove, z ktorých je viac ako 50 upravených pre prijímanie návštevníkov. Podľa legendy bola jaskyňa nazvaná Biserujka (perla) po poklade, ktorý v nej bol nájdený a patrí miestnym pirátom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 279 €/m²
Medián podobných ponúk 4 761 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 547 €/m²–6 345 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 777 €–1 332 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rasopasno
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
222 m²
Veľkosť pozemku
1 250 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
114685

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 279 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 222 m² · Veľkosť pozemku: 1 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rasopasno, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rasopasno

Rasopasno je dedina na chorvátskom ostrove Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 125 obyvateľov. Nachádza sa východne od Malinska a severne od Gabonjin.

Počet obyvateľov: 125

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje