Hiša Poljane

Opis nepremičnine

HIŠA - DVOJČKA - 230 m2
OPATIJA - Na območju Aničića prodajamo dvojno hišo od 230 m2 s urejenim stanom na prvem nadstropju od 83 m2. Stan je v naravi 3S+DB z veliko teraso od 15 m2 in čudovitim razgledom na celotno Kvarnersko zalivo in otoke. Tri prostorne spalnice, čudovita kuhinja, dve kopalnici s straniščem, dnevna soba s delom za obedovanje ter dolg hodnik so sestavni deli stanovanja. Stan se poleti oddaja. Na delu posesti so tri parkirna mesta. V pritličju ali kleti se nahaja shrambo, v kateri je kotelnica, dve sobi, ki se poleti uporabljata kot bivalni prostor, in še ena soba, ki jo je mogoče preurediti v kopalnico in stranišče. Na posest, ki se v terasah spušča proti jugu, vodijo lesene stopnice. Posest je bogata s samorastjo zdravilnih rastlin, kot tudi z drugimi avtohtonimi drevesi (smokva, češnja, dunja, bazga in dr.). Zlasti ima veliko cvetja skozi celo leto. Obstaja možnost gradnje bazena. Lastniki imajo tudi idejno rešitev obnove in rekonstrukcije objekta. Treba je poudariti izjemen mir, ki vlada na tem območju. Bližina hitre ceste, ki povezuje večja središča, kot so: Rijeka, Zagreb, Pula, Trst, Ljubljana, Beč

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 304 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 518 €/m²

Razlika od mediane -62,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 887 €/m²–5 419 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POLJANE 612 000 € · 223 m² 2 744 €/m² Podobnost 93 % POLJANE 612 000 € · 208 m² 2 942 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 83 % Poljane 239 000 € · 250 m² 956 €/m² Podobnost 81 % POLJANE 500 000 € · 180 m² 2 778 €/m² Podobnost 81 % POLJANE 580 000 € · 200 m² 2 900 €/m² Podobnost 80 % VEPRINAC 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 79 % POLJANE 755 000 € · 213 m² 3 545 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 152 €–1 840 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poljane

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

770 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

158043

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 1 304 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 770 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poljane, Dragalić

Poljane so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dragalić Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 100

Vir: Wikipedia