Hiša Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 290 000 € 4 143 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, samostojna hiša z vrtom blizu centra
V bližini centra Opatije se nahaja samostojna hiša‑starina z malo vrta, ki je sestavljena iz pritličja in nadstropja, zgrajena pred letom 1968. Pritličje ima skupaj 3 prostore v uporabni površini 25,58 m2, prostor priključen na elektriko in vodo za popolno adaptacijo. V nadstropju so: spalnica, dnevna soba, hodnik, kopalnica in kuhinja v uporabni površini 33 m2 z zunanjim terasom skupaj 45,23 m2. Pri vhodu v hišo je še ena manjša terasa cca 12 m2 in vrt, na katerem je manjša shramba za drva. Celoten prostor potrebuje popolno adaptacijo. Obstaja možnost dogradnje in nadgradnje, kar to lokacijo naredi zanimivo, prav tako pogled z zgornje etaže vrta, vse v bližini centra Opatije. Vse storitve so v pešinski razdalji, morje in plaža sta cca 7,8 minute lahkega sprehoda. Parkirišče je mogoče izvesti znotraj objekta v pritličju, trenutno pa je možnost parkiranja na javni površini z plačilom privilegirane karte za lastnika. Vse potrebne storitve za življenje so v pešinski razdalji od 5 do 10 minut hoje. Lokacija je oddaljena od večjih mest: Rijeka 20 min vožnje, Zagreb 1h 30 min, Beč 5h, Berlin 10 h, Trst 1h 30 min, Ljubljana 1h 40 min, Pula aerodrom 1h 30min, Krk aerodrom 40 min. Za vse poizvedbe se obrnite na vašega agenta Eli Lovko tel.+385 (0)916133776 Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 143 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 548 €/m²
Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 548 €/m²–3 688 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 €–560 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
70 m²
Velikost zemljišča
94 m²
Sobe
3
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
150 m
Leto izgradnje
1940
ID oglasa
364429

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje