Hiša Opatija

Opatijska rivijera - Zgodovinska kamnita posest s projektom ekskluzivnega resorta
Ekskluzivno samo v agenciji Kaiser Immobilien! Predstavljamo posest kamnitih hišk s projektom obnove na 3246 m2 m² zemljišča – edinstvena investicija na Opatijski obali. Na zelenih pobočjih nad Opatijsko obalo, obdano nedotaknjeno naravo in popolnim mirom, se nahaja ta edinstvena posest, ki predstavlja eno redkih priložnosti za razvoj ekskluzivnega boutique resorta ali zasebnega luksuznega kompleksa. Gre za majhno vas, v kateri trenutno ni nepremičnin, do nje pa je mogoče priti makadamsko pot. Posest obsega več tradicionalnih kamnitih zgradb, postavljenih znotraj velike zasebne celote, za katero je izdelan arhitekturni koncept revitalizacije, ki ohranja avtentičen primorski značaj z modernim luksuzom. Projekt predvideva obnovo obstoječih kamnitih hiš v elegantne vile in guest‑house objekte, povezane s kamnitimi stezami, mediteranskimi vrtovi, bazeni in skupnimi prostori, ter ustvarja intimen resort vrhunske kakovosti. Kompleks obsega: - glavno kamnito vilo s tlorisno površino cca 120 m² - drugo kamnito vilo s tlorisno površino cca 100 m² - tretjo kamnito hišo s tlorisno površino cca 71 m² - dva pomožna objekta s tlorisno površino cca 58 m² - tri dodatne kamnite objekte s tlorisno površino cca 38 m² vsak Skupna evidentirana površina obstoječih zgradb znaša približno 521 m², kar predstavlja odlično osnovo za razvoj luksuznega turističnega ali zasebnega kompleksa. Vizualizacije prikazujejo možnost urejanja več samostojnih vil, dveh zunanjih bazenov, sončnih ležalnic, mediteranskih teras in urejenih pešpoti, ki celoten kompleks spreminjajo v avtentično destinacijo visokega standarda. Takšni kompleksi se skoraj ne pojavljajo več na trgu. Nekretnina je idealna za: - boutique hotel - luxury retreat - wellness resort - ekskluzivno turistično naselje - zasebno družinsko posest - investicijski projekt premium kategorije Mir, popolna zasebnost, tradicionalna kamnita arhitektura in velik razvojni potencial naredijo to nepremičnino izredno atraktivno za domače in mednarodne investitorje. Izpostavljamo: ✔ več kot 3000 m² zemljišča z že vpisanimi nepremičninami ✔ izdelan arhitekturni koncept obnove kompleksa ✔ možnost razvoja luksuznega resorta ✔ popolna zasebnost in naravno okolje ✔ avtentična istarsko‑kvarnska kamnita arhitektura ✔ izjemno redka investicijska priložnost Voda in elektrika sta oddaljeni 400 m od prve hiše po javni cesti. Opomba: Vizualizacije predstavljajo idejno arhitekturno rešitev možnega prihodnjega videza kompleksa ter služijo izključno v predstavitvene namene. Prihodnji razvoj nepremičnine je odvisen od veljavne prostorsko‑planinske dokumentacije, pridobitve potrebnih dovoljenj in končnega projekta. Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)