Haus Opatija

Opatijska Riviera - Historisches Steinhaus mit Projekt eines exklusiven Resorts
Exklusiv nur bei Kaiser Immobilien! Wir präsentieren ein Anwesen aus Steinhäuschen mit Renovierungsprojekt auf 3246 m2 m² Grundstück – eine einzigartige Investition an der Opatija-Küste. Auf den grünen Hängen über der Opatija-Küste, umgeben von unberührter Natur und völliger Ruhe, befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das eine der seltenen Gelegenheiten für die Entwicklung eines exklusiven Boutique-Resorts oder eines privaten Luxuskomplexes darstellt. Es handelt sich um ein kleines Dorf, in dem derzeit kein Bauland vorhanden ist, und das nur über einen Feldweg erreichbar ist. Das Anwesen umfasst mehrere traditionelle Steingebäude, die sich innerhalb einer großen privaten Einheit befinden, für die ein architektonisches Revitalisierungskonzept erstellt wurde, das den authentischen Küstencharakter mit modernem Luxus bewahrt. Das Projekt sieht die Renovierung der bestehenden Steinhäuser zu eleganten Villen und Guest-House-Objekten vor, verbunden durch Steinwege, mediterrane Gärten, Schwimmbäder und Gemeinschaftseinrichtungen, die einen intimen Resort von höchster Qualität schaffen. Der Komplex umfasst: - die Hauptsteinvilla mit einer Grundfläche von ca. 120 m² - die zweite Steinvilla mit einer Grundfläche von ca. 100 m² - das dritte Steinhaus mit einer Grundfläche von ca. 71 m² - zwei Hilfsgebäude mit einer Grundfläche von ca. 58 m² - drei zusätzliche Steinobjekte mit einer Grundfläche von ca. 38 m² jeweils Die insgesamt erfasste Fläche der bestehenden Gebäude beträgt etwa 521 m², was eine ausgezeichnete Grundlage für die Entwicklung eines luxuriösen touristischen oder privaten Komplexes darstellt. Visualisierungen zeigen die Möglichkeit, mehrere eigenständige Villen, zwei Außenpools, Sonnenliegen, mediterrane Terrassen und gestaltete Fußgängerwege zu gestalten, die den gesamten Komplex in ein authentisches Ziel von hohem Standard verwandeln. Solche Komplexe erscheinen kaum noch auf dem Markt. Die Immobilie ist ideal für: - Boutique-Hotel - Luxus-Retreat - Wellness-Resort - exklusive touristische Siedlung - privates Familienanwesen - Investitionsprojekt der Premium-Kategorie Ruhe, völlige Privatsphäre, traditionelle Steinarchitektur und ein großes Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie für inländische und internationale Investoren äußerst attraktiv. Wir heben hervor: ✔ mehr als 3000 m² Grundstück mit bereits eingetragenen Immobilien ✔ erstelltes architektonisches Renovierungskonzept des Komplexes ✔ Möglichkeit zur Entwicklung eines Luxusresorts ✔ völlige Privatsphäre und natürliche Umgebung ✔ authentische istrisch-kwärnische Steinarchitektur ✔ äußerst seltene Investitionsgelegenheit Wasser und Strom sind 400 m von dem ersten Haus entfernt, über eine öffentliche Straße. Hinweis: Die Visualisierungen stellen ein konzeptionelles architektonisches Lösungskonzept des möglichen zukünftigen Erscheinungsbildes des Komplexes dar und dienen ausschließlich Präsentationszwecken. Die zukünftige Entwicklung der Immobilie hängt von gültiger raumplanerischer Dokumentation, dem Erhalt der erforderlichen Genehmigungen und dem endgültigen Projekt ab. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)