Hiša Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

8 Sobe 200 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 498 000 € 2 490 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - samostojna hiša z odprtim pogledom na morje in parkiriščem nad centrom
OPATJA, CENTER - samostojna hiša z odprtim razgledom na morje in parkiriščem nad centrom Za Opatijsko tržišče DUX izpostavlja redko priložnost za nakup samostojne hiše za adaptacijo, samo nekaj korakov od centra Opatije. Gre za samostojno hišo na zemljišču velikosti 400m2 z lastnim parkiriščem in kakovostnim dostopom. Hiša se sestavlja iz dveh nadstropij, v pritličju je večji stan + konoba + garaže + vrt, na nadstropju pa se razprostira stan čez celotno nadstropje s fantastično teraso in čudovitim razgledom na morje. Pomembno je poudariti, da bo razgled na morje za vedno ostal takšen, saj pred hišo ni več možnosti gradnje. Hiša se nahaja v mirni ulici brez prometa, zagotovljena s tišino in zasebnostjo. Takoj ob hiši so javne stopnice, ki vodijo peš do centra Opatije v 5 minutah hoje, vožnja z avtom pa traja le 60 sekund. Hiša je v stanju za popolno adaptacijo, pri čemer je izvirna gradnja zelo kakovostna in hiša je na splošno suha. Adaptacija pomeni: tesarstvo, streha, fasada, notranjost, okolje. Hiša ima čisto lastništvo, pri čemer je potrebno počakati na val legalizacije, da se pridobi uporabno dovoljenje. REDAKA PRILOŽNOST ZA NAKUP SAMOSTOJNE HIŠE V OPATJI! Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem – posvetovanje v nemškem jeziku je možno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 490 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 041 €/m²
Razlika od mediane -38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 901 €/m²–6 456 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
498 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
390 m²
Sobe
8
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
317475

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 498 000 € · Cena na m²: 2 490 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 390 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje