Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

8 Chambres 200 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 498 000 € 2 490 €/m²

Description du bien

Opatija, centre - maison individuelle avec vue dégagée sur la mer et parking au-dessus du centre
OPATIJA, CENTER - maison individuelle avec vue mer dégagée et parking au-dessus du centre Pour le marché d'Opatija, DUX propose une opportunité rare d'acheter une maison individuelle à rénover, à quelques pas du centre d'Opatija. Il s'agit d'une maison individuelle sur un terrain de 400m2 avec son propre parking et un accès de qualité. La maison se compose de deux étages, au rez-de-chaussée il y a un grand appartement + taverne + garage + jardin, et au premier étage un appartement sur toute la surface avec une terrasse fantastique et une belle vue sur la mer. Il est important de préciser que la vue sur la mer restera à jamais ainsi, car il n'existe plus aucune possibilité de construction devant elle. La maison est située dans une rue calme, sans circulation, offrant silence et intimité. Juste à côté de la maison se trouvent des escaliers publics qui mènent à pied au centre d'Opatija en 5 minutes de marche, et le trajet en voiture ne dure que 60 secondes. La maison peut être entièrement adaptée en soulignant que la construction d'origine est de très haute qualité et que la maison est généralement sèche. L'adaptation comprend : menuiserie, toit, façade, intérieur, environnement. La maison possède un titre de propriété clair, il faut simplement attendre la vague de légalisation pour obtenir un permis utile. RARE OPPORTUNITÉ DE LA MAISON À OPATIJA ! Pour organiser une visite du bien, appelez l'agent en toute confiance - consultation en langue allemande.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 490 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 041 €/m²
Écart par rapport à la médiane -38,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 901 €/m²–6 456 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 132 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
498 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
390 m²
Chambres
8
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
317475

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 498 000 € · Prix au m²: 2 490 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 390 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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