Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Luksuzna vila dvojček v novogradnji z bazenom, Omisalj - otok Krk
Prodaja se nova moderna dvojna hiša s bazenom in okolico v okolici Omišlja na otoku Krku! Vila je površine 191 m2 in sestavlja se iz prizemlja in kata. V prizemlju je open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, WC, pralnica ter izhod na teraso in okolico, kjer so bazen, sončna ležalnica ter prostor za druženje z družino in prijatelji. V prvem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, od katerih tri spalnice imajo tudi izhode na balkone. Pri gradnji se uporabljajo najkvalitetnejši materiali in sanitarije, vse prostorije bodo klimatsko urejene in bo nameščena PVC stolarija. Moderen dizajn in tloris nepremičnine jo naredijo posebno. Vili pripadata tudi dva parkirna mesta. Selitev se pričakuje konec 2022. leta. Odlična priložnost za nakup hiše iz sanj!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 084 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 498 €/m²

Razlika od mediane +16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 431 €/m²–4 089 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 93 % Omišalj 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Podobnost 87 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobnost 84 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Podobnost 83 % Omišalj 820 000 € · 167 m² 4 910 €/m² Podobnost 83 % Omišalj 810 000 € · 184 m² 4 402 €/m² Podobnost 81 % Omišalj 192 000 € · 152 m² 1 263 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 669 €–1 146 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

191 m²

Velikost zemljišča

320 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

86975

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 4 084 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 191 m² · Velikost zemljišča: 320 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia