Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Samostojna hiša 130 m od morja, Omišalj, otok Krk!
Samostojna hiša s štirimi stanovanjskimi enotami, 130 m od morja, Omišalj, otok Krk!
Na privlačni lokaciji v Omišlju, le 130 m od morja in plaž, je naprodaj samostojna hiša s skupno bivalno površino 210 m². Hiša je razporejena v štiri etaže in obsega štiri stanovanjske enote.
V polkleti se nahaja garsonjera velikosti 40 m². V pritličju sta dva apartmaja velikosti 35 m², vsak s svojo prostorno teraso velikosti približno 15 m². Prvo nadstropje in mansarda tvorita dvoetažno stanovanje skupne površine 100 m² (70 m² + 30 m²) z veliko teraso velikosti 30 m².
S terase se odpira pogled na morje, urejena okolica z žarom pa omogoča prijetno bivanje in druženje na prostem. Nepremičnina ima štiri parkirna mesta, dva priključka za elektriko in en priključek za vodo ter se prodaja izključno kot celota.
Zaradi razporeditve prostorov in bližine morja je nepremičnina odlična priložnost za družinsko bivanje ali turistično oddajanje.
Za več informacij in ogled: [email protected]
samostojna hiša Omišalj, hiša blizu morja Omišalj, hiša s pogledom na morje otok Krk, nepremičnina s štirimi apartmaji Omišalj, hiša za turistično oddajanje, nepremičnine otok Krk, hiša z vrtom in parkirišči, hiša 130 m od plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 623 €/m²

Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 269 €/m²–4 100 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠALJ 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Podobnost 79 % OMIŠALJ 580 000 € · 167 m² 3 473 €/m² Podobnost 78 % Omišalj 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnost 78 % OMIŠALJ 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Podobnost 76 % OMIŠALJ 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Podobnost 75 % OMIŠALJ 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Podobnost 74 % OMIŠALJ 730 000 € · 190 m² 3 842 €/m² Podobnost 73 % OMIŠALJ 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 918 € Na podlagi stopnje občine Omišalj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

695 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Omišalj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51513

Bivalna površina

210 m²

Velikost zemljišča

480 m²

Sobe

6

Spalnice

4

Kopalnice

4

Parkirna mesta

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

130 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2005

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365277

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 695 000 € · Cena na m²: 3 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 480 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 130 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia