Maison Omišalj

À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska

6 Chambres 210 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 695 000 € 3 310 €/m²

Description du bien

Maison individuelle à 130 m de la mer, Omišalj, île de Krk, 4 unités!
Maison individuelle avec quatre unités d'habitation, à 130 m de la mer, Omišalj, île de Krk! Dans un emplacement attractif à Omišalj, à seulement 130 m de la mer et des plages, se vend une maison individuelle d'une surface habitable totale de 210 m², répartie sur quatre étages et comprenant au total quatre unités d'habitation. Au sous-sol se trouve un studio appartement de 40 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements de 35 m², chaque appartement disposant d'une terrasse spacieuse d'environ 15 m². À l'étage et dans les combles se trouve un appartement duplex d'une surface totale de 100 m² (70 m² + 30 m²) avec une grande terrasse de 30 m². Depuis la terrasse, on bénéficie d'une vue sur la mer, et le jardin aménagé avec barbecue permet de profiter d'un séjour agréable et de moments conviviaux en plein air. La propriété dispose de quatre places de parking, de deux branchements électriques et d'un branchement d'eau, et se vend uniquement en totalité. Grâce à sa disposition et à sa proximité de la mer, la propriété représente une opportunité intéressante pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : [email protected] maison individuelle Omišalj, maison près de la mer Omišalj, maison avec vue sur la mer île de Krk, maison pour location touristique Omišalj, maison avec plusieurs appartements île de Krk, biens immobiliers Omišalj, vente de maison île de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 310 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 623 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,6 %

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Position du prix 44.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 269 €/m²–4 100 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 918 € Basé sur le taux communal de Omišalj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
695 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omišalj
District
Omišalj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51513
Surface habitable
210 m²
Superficie du terrain
480 m²
Chambres
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Places de parking
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
130 m
Distance du centre
1 000 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
2005
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365277

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 310 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 480 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 130 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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Position: Omišalj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omišalj

Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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