Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Omišalj, center, obnovljena vrstna hiša z vrtom, PRODAJA!
Otok Krk, Omišalj, prenovljena kamnita hiša v nizu z vrtom v samem centru mesta. Hiša je bila zgrajena pred letom 1968 in obnovljena leta 2023. Nepremičnina v izmeri 80 m2 obsega v pritličju dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, shrambo in WC, stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici in kopalnica. V zadnjem nadstropju je podstrešni prostor, ki ga je potrebno urediti. Hiša ima okoli 80 m2 vrta. Hiša je v celoti obnovljena, ima PVC stavbno pohištvo, novo pohištvo, klimatizirana in vseljiva. Lastnik hiše lahko svoj avto parkira na javnem parkirišču v bližini hiše. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik hiše jamči za urejeno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadraturo vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 863 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 776 €/m²

Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 351 €/m²–4 363 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 100 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 100 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 100 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 90 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnost 87 % ŠILO 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnost 86 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 81 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• EURO IMMOBILIEN 309 000 €
• Alfa Elmas 309 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 309 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 309 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ta ponudba 309 000 €

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

225354

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 3 863 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 309 000 €; Alfa Elmas – 309 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 309 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 309 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 309 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia