Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

NOVI VINODOLSKI, avtohtona primorska hiša
Prodaja se avtohtona kamnita hiša v središču primorskega mesta. Hiša se razprostira na tri etaže, z dvema sanitarnima prostoroma in prostorno strešno teraso s pogledom na morje. Hiša zahteva obnovo, vendar že ima dve betonski plošči, kar je odlično izhodišče za nadaljnjo ureditev. Nahaja se v samem središču mesta, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin – trgovin, restavracij, sprehajalnih poti in morja. Nepremičnina zaradi svoje lokacije ima velik potencial!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 113 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 955 €/m²

Razlika od mediane -28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 493 €/m²–3 390 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 229 000 € · 77 m² 2 974 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 256 000 € · 85 m² 3 012 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 260 000 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 299 000 € · 87 m² 3 437 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 217 000 € · 96 m² 2 260 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 226 000 € · 77 m² 2 935 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–400 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

250 m

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366267

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 2 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia