Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski Bater, samostojna starinska hiša na 5500 m2
Samostojna starina – prizemnica s konobo v podstrešju, postavljena na mirni in osamljeni lokaciji, idealna za ljubitelje narave in zasebnosti. Hiša je tlocrtne površine 85 m² ter se sestavlja iz prizemnega dela in konobe v podstrešju, značilne za primorsko gradnjo.Nepremičnina se nahaja na zemljišču skupne površine 5.462 m². Od tega je 834 m² gradbeno dvorišče okoli hiše, medtem ko preostalih 4.628 m² predstavlja kmetijsko zemljišče. Teren je rahlo naklonjen, kar dodatno poudarja odprt in lep razgled na morje.Hiša ima uporabno dovoljenje, elektrika pa je že pripeljana do objekta, medtem ko priključek vode trenutno ni na voljo. Lokacija nudi popolno zasebnost – prva sosednja hiša se nahaja na razdalji približno 550 metrov.Nepremičnina je oddaljena le 15 minut vožnje od mesta Novi Vinodolski, kar omogoča hiter dostop do morja, trgovin in vseh potrebnih storitev, hkrati pa ohranja mir in tišino podeželskega okolja. Idealna priložnost za obnovo avtentične primorske hiše, ustvarjanje vikendice ali turističnega objekta z velikim zemljiščem in čudovitim razgledom na morjuZa vse informacije kontaktirajte agenta Nadija Brnelić 098/9354-007

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 067 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 591 €/m²

Razlika od mediane -58,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–2 844 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 529 000 € · 150 m² 3 527 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 400 000 € · 160 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 278 000 € · 138 m² 2 014 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 529 000 € · 160 m² 3 306 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 304 000 € · 160 m² 1 900 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 €–750 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

5 547 m²

Sobe

4

ID oglasa

343963

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 1 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 5 547 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia