Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, dvojček 174m2
V Novem Vinodolskem se prodaja moderna dvojna hiša zgrajena 2024. leta, postavljena le stotinjak metrov od morja, v samem središču starega mesta. Razprostira se na tri etaže, vsaka etaža je ločen stan površine 58 m2, kar pomeni, da skupna stanovanjska površina znaša 174 m2. Stanovanja so identična in vseljiva, prodajajo se prazna, vsaka etaža vključuje spalnico in dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo. Vgrajeno je talno ogrevanje, klimatske naprave in PVC okna, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto. Hiša ima atraktiven zunanji videz, dostop do parkirišča pa je mogoč na javnem privilegiranim plačljivem prostoru v bližini. Lokacija nudi izjemno povezanost s plažami, marino in številnimi gostinskimi in turističnimi vsebinami, kar to nepremičnino naredi idealno tako za lastno bivanje kot za investicijo. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 270 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 442 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 009 €/m²–3 030 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 849 000 € · 175 m² 4 851 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 465 000 € · 174 m² 2 672 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 390 000 € · 160 m² 2 438 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 359 000 € · 170 m² 2 112 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 470 000 € · 173 m² 2 717 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 359 000 € · 170 m² 2 112 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 199 000 € · 170 m² 1 171 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 174 €–870 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

174 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318574

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 270 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 174 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia