Haus Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Doppelhaushälfte 174m2
In Novi Vinodolski wird ein modernes Doppelhaus verkauft, das 2024 gebaut wurde.
Jahr, nur etwa hundert Meter vom Meer entfernt, im Zentrum der Altstadt.
Es erstreckt sich über drei Etagen und jede Etage hat eine separate Wohnung von 58 m2, wodurch die gesamte Wohnfläche 174 m2 beträgt.Die Wohnungen sind identisch und bewohnbar, sie werden leer verkauft und jede Etage umfasst ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
Es gibt Fußbodenheizung, Klimaanlage und PVC-Tischlerei, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.Das Haus hat ein attraktives Aussehen und der Zugang zum Parkplatz ist auf dem öffentlichen privilegierten Mautbereich in der Nähe möglich.
Die Lage bietet eine außergewöhnliche Verbindung mit den Stränden, der Marina und zahlreichen gastgewerblichen und touristischen Einrichtungen, was diese Immobilie sowohl für das eigene Wohnen als auch für Investitionen ideal macht.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 270 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 442 €/m²

Abweichung vom Median -7,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 009 €/m²–3 220 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 174 €–870 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

395 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

174 m²

Zimmer

6

Badezimmer

3

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

318574

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 270 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 174 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia