Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Ekskluzivno!! Vila v njivicah z 1.060 m2 vrta in odprtim pogledom na morje!!
Atraktivna vila stanovanjske površine 300,82 m2 zgrajena na parceli 1061 m2. V pritličju se nahaja konoba, kotlovnica, wc ter garaža površine 35,20 m2. Na prvem nadstropju vile se nahaja velik dnevni prostor s jedilnico, kuhinja sodobnega dizajna, shramba, hodnik s straniščem, garderoba ter prostorna spalnica z odprtim pogledom na morje. Na prvem nadstropju vile se nahaja drugi del stanovanjske enote, namenjen za zasebno uporabo, ki obsega dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico in logijo s pogledom na morje. V visokem podstrešju so dve spalnici in kopalnica. Na čudovito urejenem dvorišču so več parkirnih mest, grill - terasa ter čudovit oljčni nasad. Vila je popolnoma prenovljena 2006. leta, vrhunsko opremljena in moderno urejena, centralno ogrevanje, klimatizirana. Pogled na morje iz skoraj vsake sobe. Atraktivna in mirna lokacija, le 300 metrov od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 246 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 302 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 403 €/m²–5 329 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 81 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 068 €–1 830 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

305 m²

Velikost zemljišča

1 060 m²

Sobe

5

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

90889

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 3 246 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 305 m² · Velikost zemljišča: 1 060 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia