Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

Esclusivo!! Villa a njivice con 1.060 mq di giardino e vista aperta sul mare!!
Villa attraente con superficie abitabile di 300,82 m2 costruita su un terreno di 1061 m2. Al piano terra si trovano una cantina, una caldaia, un wc e un garage di 35,20 m2. Al primo piano della villa si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina dal design moderno, una dispensa, un corridoio con toilette, un guardaroba e una spaziosa camera da letto con vista aperta sul mare. Al primo piano della villa si trova la seconda parte dell'unità abitativa destinata a uso indipendente, composta da un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una loggia con vista sul mare. Nel sottotetto alto si trovano due camere da letto e un bagno. Nel meraviglioso giardino curato ci sono più posti auto, una terrazza con grill e un delizioso uliveto. La villa è stata completamente rinnovata nel 2006. anno, dotata di arredi di alta qualità e finiture moderne, riscaldamento centralizzato, climatizzata. Vista sul mare da quasi ogni stanza. Posizione attraente e tranquilla, a soli 300 metri dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 246 €/m²

Mediana di annunci simili 4 302 €/m²

Differenza dalla mediana -24,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 403 €/m²–5 329 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 068 €–1 830 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

990 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

305 m²

Dimensione del terreno

1 060 m²

Camere

5

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

90889

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 990 000 € · Prezzo al m²: 3 246 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 305 m² · Dimensione del terreno: 1 060 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia