Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Njivice - Luksuzna nepremičnina s pogledom na morje! Prodaja se nova moderna vila le 50 m do morja! V podstrešju je načrtovan prostor za wellness, - jacuzzi, savna, biljard. V pritličju je kuhinja s prostorno dnevno dnevno sobo in jedilnico, iz katere se izstopi na dvorišče, kjer je nameščen prelivni bazen s pogledom na morje! V nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Z zadnje etaže se prav tako ponuja čudovit pogled na morje! Vilo je mogoče kupiti tudi v visoki roh-bau fazi - trenutno stanje. Zaključek projekta je načrtovan za poletje 2024. g. Kvarner imobilije d.o.o. vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov. Kvarner imobilije d.o.o. je vodilna agencija za posredovanje na otoku Krku. Obrnite se na nas s popolnim zaupanjem! Za vsa vprašanja in informacije ter dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes. Sledite nam na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 877 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 030 €/m²

Razlika od mediane +70,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 133 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 1 300 000 € · 349 m² 3 725 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 2 300 000 € · 349 m² 6 590 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 222 €–2 094 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

2 400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

349 m²

Velikost zemljišča

425 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

161632

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 400 000 € · Cena na m²: 6 877 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 349 m² · Velikost zemljišča: 425 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia