Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

Njivice- Immobile di lusso con vista sul mare! In vendita villa nuova e moderna a soli 50 m dal mare! Nel seminterrato è previsto uno spazio per il wellness, jacuzzi, sauna, biliardo. Al piano terra c'è cucina con ampio soggiorno e zona pranzo, da cui si accede al giardino dove è presente una piscina a sfioro con vista sul mare! Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Dall'ultimo piano si gode anche una splendida vista sul mare! La villa può essere acquistata anche in fase di rough construction - stato attuale. Il completamento del progetto è previsto per l'estate 2024. g. Kvarner imobilije d.o.o. vi assisterà nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nei collegamenti di servizi. Kvarner imobilije d.o.o. è l'agenzia leader per l'intermediazione sull'isola di Krk. Contattateci con piena fiducia! Per tutte le domande e informazioni e per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, contattateci già oggi. Seguiteci su Facebook e Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 877 €/m²

Mediana di annunci simili 4 030 €/m²

Differenza dalla mediana +70,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 133 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 222 €–2 094 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

349 m²

Dimensione del terreno

425 m²

Camere

4

Bagni

5

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

161632

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 400 000 € · Prezzo al m²: 6 877 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 349 m² · Dimensione del terreno: 425 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia