Hiša Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, kvalitetna družinska hiša dvojček z 2 stanovanjema, velik vrt
Posredujemo v prodaji kakovostne družinske dvojne hiše iz leta 1980. ki je bila obnovljena zadnjih nekaj let, fasada pa je obnovljena pred 15 leti. Klet: 85 m2 Prizemlje: 85 m2, dvosobno stanovanje s dnevnim prostorom Prvi nadstropje: 85 m2 dvosobno stanovanje s dnevnim prostorom Visoko podstrešje: možnost ureditve še enega stanovanja Nova PVC stolarija, centralno etažno ogrevanje na lož olje, drva ali elektriko. Ob hiši se nahaja garaža s kanalom. Shramba za vrtno orodje. Domače dvorišče je delno tlakovan, delno zelen. Pogled na morje. Hiša se nahaja v majhni slepi ulici, vendar blizu centra Matulja, ter je obdana s družinskimi hišami. Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje in za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 136 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 882 €/m²

Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 410 €/m²–2 540 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 167 000 € · 173 m² 965 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 230 000 € · 171 m² 1 345 €/m² Podobnost 84 % MATULJI 260 000 € · 200 m² 1 300 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 595 000 € · 160 m² 3 719 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 400 000 € · 159 m² 2 516 €/m² Podobnost 81 % MATULJI 450 000 € · 156 m² 2 885 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

363 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

600 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

204260

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 200 € · Cena na m²: 2 136 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia