Hiša Marčelji

Opis nepremičnine

Viškovo, samostojna hiša na mirni lokaciji!
Viškovo, samostojna hiša na mirni lokaciji, skupne površine 240m2. Nepremičnina se nahaja v kraju Viškovo v bližini mesta Rijeka, postavljena na parceli velikosti 656m2. Nepremičnina je sestavljena iz kleti v območju seterena in stanovanja v pritličju. Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, treh velikih spalnic, kuhinje, dnevne sobe, jedilnice ter dveh kopalnic. Iz dnevne sobe je izhod na teraso, s katere je čudovit panoramski razgled na morje in mesto Kastav. V območju visokega podstreha se nahaja prostor velikosti 90m2, ki ga je mogoče preurediti v dodatno stanovanjsko enoto. Hiša ima prostorno okolico, obdano z zelenjem, na kateri je urejen parkirišče za skupno 5 vozil ter nataknjen parkirni prostor za dva vozila. Centralno ogrevanje na kurilno olje ali drva, klimatska naprava ter kakovostna keramika so le nekatere izmed značilnosti, ki krasijo hišo. Bližina vseh potrebnih storitev. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 729 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 933 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 734 €/m²–2 450 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČELJI 415 000 € · 240 m² 1 729 €/m² Podobnost 94 % Viškovo 640 000 € · 230 m² 2 783 €/m² Podobnost 81 % MARČELJI 415 000 € · 250 m² 1 660 €/m² Podobnost 79 % Viškovo 540 000 € · 240 m² 2 250 €/m² Podobnost 77 % Viškovo 600 000 € · 230 m² 2 609 €/m² Podobnost 73 % Viškovo 639 000 € · 230 m² 2 778 €/m² Podobnost 73 % VIŠKOVO 412 000 € · 230 m² 1 791 €/m² Podobnost 70 % Marinići 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 384 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčelji

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

656 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

40702

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 1 729 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 656 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčelji

Marčelji so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 535

Vir: Wikipedia