Haus Marčelji

Objektbeschreibung

Viškovo, Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Viskovo, Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Gesamtfläche von 240m2.
Das Anwesen befindet sich in Viškovo in der Nähe der Stadt Rijeka, auf einer Fläche von 656m2.
Das Anwesen besteht aus einem Keller im Bereich der Seteren und einer Wohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, drei großen Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei Badezimmern.
Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zur Terrasse, die einen schönen Panoramablick auf das Meer und die Stadt Kastav bietet.
Im Bereich des hohen Dachbodens gibt es eine Fläche von 90m2, die in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden kann.
Das Haus verfügt über einen großen Garten, umgeben von viel Grün, auf dem ein Parkplatz für insgesamt 5 Fahrzeuge durchgeführt wurde, und einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Zentralheizung mit Öl oder Holz, Klimaanlage und hochwertige Keramik sind nur einige der Merkmale, die das Haus schmücken.
Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten in der Nähe.
Die Dokumentation ist sauber.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 729 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 933 €/m²

Abweichung vom Median -10,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 734 €/m²–2 450 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 384 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

415 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Marčelji

Bezirk

Viškovo

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51216

Wohnfläche

240 m²

Grundstück

656 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

40702

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 1 729 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 656 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Marčelji

Marčelji ist eine Siedlung in der Gemeinde Viskovo. Nördlich von Viškovo und an der Grenze zur Klangemeinde.

Einwohnerzahl: 2 535

Quelle: Wikipedia