Hiša Malinska

Vila, Malinska, 160 m², zemljišče 200 m²
Moderna polsamostojna vila v Malinski na otoku Krk! Vila s površino 160 sq.m. on a land plot of 200s q.m. se nahaja v čudoviti lokaciji Malinska, približno 700 metrov od morja in središča mesta. V pritličju vas pričaka prostorna razporeditev, ki vključuje kopalnico, veliko dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz tega prostora je neposreden dostop do pokrite terase in sončne terase, idealno za popoldneve ob sprostitvi. Na nadstropju so tri spalnice, vsaka premišljeno opremljena s svojo kopalnico, garderobo in balkonom. Stopnice vodijo naprej do veličastne strešne terase, ki nudi panoramski razgled na morje – čudovit razgled. Vila je opremljena z visokokakovostnim, troplastnim PVC okni, opremljenimi z mrežami proti komarjem in daljinsko upravljanimi električnimi ročaji za žaluzije. Na voljo so sodobne udobnosti, vključno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, klimatsko napravo v vseh prostorih in možnostjo namestitve sončnih kolektorjev. Podstrešje nudi dodatni skladiščni prostor, nepremičnina pa vključuje dva dodeljena parkirna mesta. Struktura lastništva je posebna, saj je nepremičnina v lasti pravne osebe v sistemu DDV, kar kupcu omogoča, da se izogne običajnim davkom pri transakcijah z nepremičninami. Ta dom, s svojimi izbranimi udobji in odlično lokacijo, ponuja udobje in eleganco, pravi dragulj ob morju. Ref: RE-U-32350Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Skladišče, Talno ogrevanje, Pripeto, Moderno