Hiša Malinska

Hiša - Prodaja - MALINSKA (KRK)
Samostojna luksuzna vila novogradnja z dvema ločenima stanovanjskima enotama z ločenima vhodoma in bazeni, površine 393 m2, zgrajena na parceli površine 634 m2, 100 metrov od morja. Prva stanovanjska enota površine 195,94 m2, sestavlja se iz : - klet (podrum): hodnik, stopnice, pralnica, wellness, ena spalna soba, kopalnica, garderoba. - pritličje : vhodni prostor, stopnice, dve spalni sobi, dve kopalnici, kovinske stopnice, nadkrita terasa. - prvi nadstropje : stopnice, stranišče, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico, nadkrita terasa. Druga stanovanjska enota površine 196,84 m2, sestavlja se iz : - klet: hodnik, stopnice, tehnična soba, pralnica, konoba, stranišče, kopalnica, ena spalna soba. - pritličje : vhodni prostor, stopnice, dve spalni sobi, dve kopalnici, spiralne stopnice, nadkrita terasa. - prvi nadstropje : stopnice, stranišče, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico, nadkrita terasa. Vila je zgrajena s kakovostnimi gradbenimi materiali. Podlaga je kombinacija betona in opeke, medtem ko so notranji zidovi 4-slojni mavčni zidovi. Streha je klasična mediteranska strešna kritina, za ravne dele strehe TPO sistem. Vsi ostali gradbeni postopki in materiali vključujejo najvišje standarde za gradnjo. Vsa okna in steklene stene so vgrajena z elektromotorno ALU roletami. Vsa okna v spalnih sobah bodo prav tako imela mreže proti komarjem. Vhod ima ALU protivalovna vrata. Notranja vrata so izdelana iz trdega lesa in vgrajena z visoko elegantno Inline tehniko. Ročaji na vratih so v nevtralnem dizajnu nemškega proizvajalca I. razreda. Terasa, balkoni in stopnice imajo varnostno stekleno ograjo. Talni preprogi: Dnevni prostori, hodniki, stopnišče, skupni prostori: italijanske keramične ploščice I. razreda večjega formata v zelo svetlo sivi barvi s subtilnim in nevtralnim kamnitim dizajnom, - Kopalnice: italijanske keramične ploščice I. razreda v srednjem formatu v svetlo do srednje sivi ali bež barvi s subtilnim kamnitim vzorcem (kopalnice bodo prav tako opremljene s kopalniškim pultom v slogu naravnega lesa z nadgradnim umivalnikom), - Spalnice: 3-slojni parket nemškega hrasta I. razreda v naravnem videzu, naoljen in četrt mat zaključni sloj debeline 15 mm, Zunanji prostor: Italijanske keramične ploščice I. razreda R11 srednjega formata v svetlo sivi ali beli barvi s subtilnim kamnitim vzorcem Slovenski opločniki I. razreda srednje sive barve (pristop), I. razred Hrvaški roll-on travnik Hlajenje/ogrevanje: toplotna črpalka na zrak vgrajena za zagotavljanje tople vode in udobnega ogrevanja pozimi preko sistema talnega ogrevanja v vseh sobah in prostorih. Hlajenje s klimatskimi napravami v vseh prostorih. Vtičnice/preklopniki: oprema nevtralnega dizajna iz ponudbe Panasonic. Bazen: površina bazena v francoski foliji I. razreda s posebnim dizajnom za ustvarjanje čudovitega turkiznega učinka vode. Vodo v bazenu je mogoče ogrevati s toplotno črpalko na zrak. Kopalnice: kopalnice so opremljene s tuš kabinami (z običajnim in deževnim tušem), skritim sistemom izpiranja, WC školjkami brez okvirja, bideji in nadplosnimi umivalniki. Oprema je izbrana I. razreda nemških proizvajalcev, kot so Grohe, Hansgrohe in Villeroy&Boch. Vgrajene priprave: obe vili imata vgrajene dodatne priprave za bodoče stanovalce, da lahko enostavno nadgradijo svoj novi dom po svojih osebnih tehnoloških željah: - Priprava za alarmni sistem in nadzorne kamere, - Priprava za instalacije pametnega doma, - Priprava za polnilnico električnih avtomobilov, - Priprava za strešni sončni sistem. DDV v ceni.