Haus Malinska

Haus - Verkauf - MALINSKA (KRK)
Freistehende Luxusvilla Neubau mit zwei separaten Wohneinheiten mit separaten Eingängen und Pools von 393 m2, gebaut auf einem Grundstück von 634 m2, 100 Meter vom Meer entfernt.
Die erste Wohneinheit von 195,94 m2 besteht aus:
- Keller: Flur, Treppe, Waschküche, Wellness, ein Schlafzimmer, Bad, Ankleideraum.
- Erdgeschoss : Eingangsbereich, Treppe, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Metalltreppe, überdachte Terrasse.
- Erdgeschoss : Treppe, WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, überdachte Terrasse.
Zweite Wohneinheit von 196,84 m2, bestehend aus:
- Keller: Flur, Treppe, Technikraum, Waschküche, Taverne, Toilette, Badezimmer, ein Schlafzimmer.
- Erdgeschoss : Eingangsbereich, Treppe, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wendeltreppe, überdachte Terrasse.
- Erdgeschoss : Treppe, WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, überdachte Terrasse.
Die Villa ist mit hochwertigen Baumaterialien gebaut.
Das Substrat ist eine Kombination aus Beton und Ziegeln, während die Innenwände 4-lagige Gipswände sind.
Das Dach ist eine klassische mediterrane Fliese und für flache Teile des Daches das TPO-System.
Alle anderen Konstruktionsverfahren und -materialien beinhalten die höchsten Standards für den Bau.
Alle Fenster und Glaswände sind eingebaut und mit elektromotorischen ALU-Rollos.
Alle Fenster in den Schlafzimmern haben auch Moskitonetze.
Der Eingang hat eine ALU-Einbruchstür.
Die Innentüren sind aus Hartholz gefertigt und mit einer sehr eleganten Inline-Technik ausgestattet.
Türgriffe sind im neutralen Design des deutschen Herstellers I.
Klasse.
Die Terrasse, die Balkone und die Treppe verfügen über einen Sicherheitsglaszaun.
Fußböden:
Wohnzimmer, Flure, Treppen, Gemeinschaftsräume: Italienische Keramikfliesen I.
Klasse von größerem Format in sehr hellgrauer Farbe mit einem sanften und neutralen Design des Steins,
-Badezimmer: Italienische Keramikfliesen I.
Klasse im mittleren Format in hellgrauer bis mittlerer oder beige Farbe mit einem sanften Steinmuster (Badezimmer werden auch mit einer Badezimmertheke im Stil von Naturholz mit einem Überkopfwaschbecken ausgestattet);
-Schlafzimmer: 3-lagiges Parkett Deutsche Eiche I.
Klasse in natürlichem Aussehen, geölt und gebürstet matte Deckschicht 15 mm dick,
Außenbereich:
Italienische Keramikfliesen I.
mittelformatige R11-Klasse in hellgrauer oder weißer Farbe mit einem leichten Steinmuster
Slowenische Beschilderung I.
mittlerer grauer Farbe (Anfahrt),
I. I.
Klasse Kroatische Roll-on Rasen
Kühlung/Heizung: Eine Luftwärmepumpe, die im Winter über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und Räumen für warmes Wasser und angenehmes Heizen sorgt.
Kühlung mit Klimaanlage in allen Räumen.
Steckdosen/Schalter: Neutrale Design-Ausstattung aus dem Angebot von Panasonic.
Schwimmbad: Poolfläche in französischer Folie I.
Klasse mit einem speziellen Design, um einen schönen türkisfarbenen Wassereffekt zu erzeugen.
Das Wasser im Pool kann mit einer Luftwärmepumpe beheizt werden.
Badezimmer: Die Badezimmer sind mit Duschkabinen (mit einfacher und Regendusche), einem versteckten Spülsystem, rahmenlosen Toilettenschüsseln, Bidets und Oberwaschbecken ausgestattet.
Die Ausrüstung wurde von I ausgewählt.
von deutschen Herstellern wie Grohe, Hansgrohe und Villeroy&Boch.
Eingebaute Vorbereitungen: Beide Villen verfügen über zusätzliche Vorbereitungen für zukünftige Bewohner, damit sie ihr neues Zuhause einfach nach ihren persönlichen technologischen Wünschen aufrüsten können:
- Alarmanlage und Überwachungskameras vorbereiten,
- Vorbereitung für die Installation eines Smart Home,
- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos,
- Vorbereitung für das Dach-Solarsystem.
Mehrwertsteuer im Preis.