Hiša Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, polsamostojna hiša z bazenom - novogradnja na otoku Krku!
Malinska, prodaja nove dvojne hiše z okolico, bazenom in pogledom na morje! Hiša se razprostira na pritličje in prvi nadstropje, skupne neto površine 120 m². Na nadstropju je hodnik, tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico. Dve spalnici imata izhod na teraso, s katerega je razviden pogled na morje. Z notranjimi stopnicami se pride v pritličje, kjer je vhodni prostor, shramba, WC ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu, z izhodom na teraso. Na terasi je predvidena poletna kuhinja, medtem ko bo okolica lepo urejena, s predvidenim ogrevanim bazenom. Nepremičnina je opremljena s kakovostnimi sistemi ogrevanja in hlajenja – talno ogrevanje priznanega proizvajalca Viessmann ter klimatski sistem Mitsubishi v vseh prostorih. Vgrajena je ALU-PVC stolarija REHAU SYNEGO s trojno zloženo steklo. Zagotovljeni sta dva parkirna mesta. DDV je vključen v ceno, kar pomeni, da kupec ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 417 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 742 €/m²

Razlika od mediane +14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 297 €/m²–5 244 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnost 99 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 124 m² 5 242 €/m² Podobnost 93 % Malinska-Dubašnica 598 000 € · 123 m² 4 862 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 374 €–524 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

2 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

351058

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 5 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia