Hiša Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, moderna polpritlična hiša, novogradnja!
V Malinski na otoku Krku se prodaja moderna dvojna hiša v gradnji, novogradnja, s predvidenim zaključkom del poleti 2027. leta. Ta nepremičnina na Krku s skupno neto površino 110 m² se razprostira na dveh nadstropjih – pritličje in prvi nadstropje. V prvem nadstropju je hodnik, kopalnica ter tri spalnice, pri čemer glavna spalnica (master) ima lastno kopalnico in izhod na teraso s pogledom na morje. Notranje stopnice povezuje nadstropje s pritličjem, kjer je vhodni prostor, gostinski WC ter prostoren open space dnevni del, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora je izhod na kriti teraso in dvorišče, na katerem je predviden bazen s sončno teraso. Hiša bo opremljena s PVC okni, klimatizacijo vseh prostorov ter električnim talnim ogrevanjem, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto. Projekt odlikuje moder dizajn in funkcionalna razporeditev prostorov. Nekremičnini pripadata dva parkirna mesta. Razdalja do morja znaša približno 700 m, plaža pa je oddaljena okoli 1 km. Prodaja poteka po sistemu “ključ v roke”.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 862 €/m²

Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 381 €/m²–5 357 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 690 000 € · 110 m² 6 273 €/m² Podobnost 100 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 485 000 € · 113 m² 4 292 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 113 m² 4 381 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 97 m² 5 670 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 100 m² 4 950 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 343 €–481 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

700 m

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

350050

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 4 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia