Hiša Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Hiša Mali Lošinj, 380m2
Ta otokova morska lepotica nudi vse ugodnosti lastniku, ki poleg uživanja želi delati tudi v gostinstvu in turizmu. V pritličju hiše se nahaja uveljavljen restoran, s katerega terase se razprostira neskončen panoramski pogled na morje. Zagotavlja tudi vez za tri do štiri čolna. Stanovanjski del hiše je razdeljen na 3 stanovanja. Vsako stanovanje je 2S+DB in ima lasten balkon/teraso. Velik potencial je tudi v dvorišču, kjer je mogoče zgraditi tri bungalove. Nova fasada je osvežila podobo hiše in ona zdaj čaka novega lastnika, ki bo z malo volje, domišljije in preobratov dobil popolno nepremičnino na popolni lokaciji. Za dodatna vprašanja in ogled sem na voljo. Snježana (0911910931)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 632 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 981 €/m²

Razlika od mediane +32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 549 €/m²–2 430 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 90 % Mali Lošinj 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 85 % Mali Lošinj 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 83 % Mali Lošinj 602 000 € · 307 m² 1 961 €/m² Podobnost 81 % Mali Lošinj 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnost 77 % Mali Lošinj 1 000 000 € · 447 m² 2 237 €/m² Podobnost 71 % Mali Lošinj 1 000 000 € · 447 m² 2 237 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 040 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 115 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

380 m²

Sobe

10

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

63899

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 2 632 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 380 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia